Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,29 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,26 m²), ogródek (10,08 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer C1.04, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 33,29 m² – z ogródkiem, tarasem, dużym salonem i bardzo dużą łazienką. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 28,02 m² z wejściem do łazienki 5,27 m², a od strony zachodniej także taras 3,26 m² oraz ogródek 10,08 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 10,08 m² oraz taras 3,26 m² zapewniają prywatny plener dla porannej kawy, popołudniowego relaksu i mini‑zielnika; na taras wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się z tarasu. Wspólnie tworzą jedną otwartą, funkcjonalną przestrzeń wypoczynku, co w jednopokojowym lokalu inwestycyjnym realnie podnosi atrakcyjność najmu i wyróżnia ofertę na tle standardowych mieszkań bez własnej części na zewnątrz.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz sen w jednym, czytelnym wnętrzu, bez tracenia metrów na korytarze i ściany działowe. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji: kącik z łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi, zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, węższą zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem około 110 cm, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami działają razem spójnie i wygodnie, co w inwestycji krótkoterminowej upraszcza obsługę i zwiększa wygodę gości.
Duża, jak na mieszkanie jednopokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (28,02 m²) pozwala swobodnie pomieścić pełny zestaw mebli: wygodne łóżko 160×200 z dwiema szafkami, część kuchenną z płytą dwupalnikową, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką i zintegrowanym zlewem, a także stolik 85×90 cm. Dzięki temu użytkownicy zyskują komfort codziennych aktywności bez kompromisów, mogąc łatwo wydzielić strefę relaksu, spożywania posiłków i snu, a w razie potrzeby dołożyć biurko do pracy.
Bardzo duża, jak na ten segment, łazienka 5,27 m² mieści obszerną kabinę prysznicową 130×90 cm z odpływem liniowym, wygodną toaletę stojącą i dużą umywalkę. Taki metraż ułatwia poranne i wieczorne rytuały dwóch osób, poprawia ergonomię ruchu, a przy najmie turystycznym pozwala komfortowo przygotować się do wyjścia na plażę czy wieczornego spaceru. Większa łazienka jest też praktyczna dla seniorów i rodzin z małym dzieckiem, zwiększając bezpieczeństwo oraz wygodę użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na taras 3,26 m² podbija walory dziennej części: łatwiej przenieść śniadanie na świeże powietrze, przewietrzyć wnętrze i zyskać dodatkowe miejsce do pracy lub relaksu. Zachodnia ekspozycja okien daje popołudniowe słońce, co sprzyja rekreacji po plażowaniu i buduje miły klimat wieczornych posiedzeń, zwiększając satysfakcję gości i wartość oferty najmu.
Bezpośrednie wejście do łazienki 5,27 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę „łóżko–łazienka”, jest intuicyjne nocą i nie wymaga dodatkowych korytarzy. To zaleta dla samej łazienki (lepsza dostępność i wygoda), a także istotny plus dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza zbędną komunikację, upraszcza sprzątanie między pobytami i pozwala zachować porządek w strefie dziennej, gdzie koncentruje się większość aktywności użytkowników.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na najem krótko‑ lub średnioterminowy, który szuka adresu wyróżniającego się własnym ogródkiem i tarasem. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących wygodę dużego pokoju dziennego, zachodnie słońce i komfort ponadprzeciętnie dużej łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
