Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,06 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (32,58 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
2‑pokojowy nowy apartament inwestycyjny numer C5.10, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 4. piętro, 40,06 m² — ogromny balkon 32,58 m², dwustronne słońce, ostatnie piętro. Ten dwupokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,14 m²) zebrano w jednej przestrzeni strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa, dwa siedziska pojedyncze, stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie) oraz jadalnię (okrągły stół na cztery krzesła). Taki układ skraca codzienne trasy między kuchnią, stołem i kanapą, daje więcej światła z wschodnio‑południowych okien, ogranicza straty metrażu na dodatkowe ściany i przejścia oraz lepiej działa w mieszkaniu dwupokojowym niż trzy oddzielne, mniejsze pokoje.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej wielkości 32,58 m² realnie powiększa strefę dzienną o letni taras, sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i relaksowi z widokiem niezakłócanym przez sąsiadów nad głową (ostatnie piętro). Zapewnia przewiew i szybką wymianę powietrza podczas gotowania, a ekspozycja na wschód i południe gwarantuje przyjemne poranne i południowe słońce, co podnosi atrakcyjność najmu i komfort codzienności.
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon tworzy prywatną strefę porannej kawy i wieczornego wyciszenia, bez konieczności przechodzenia przez pokój dzienny. Wschodnio‑południowe doświetlenie sprzyja naturalnemu budzeniu, a szybkie wietrzenie przed snem poprawia higienę odpoczynku. Dla gości lub najemców to cenna niezależność: ktoś może korzystać z zewnętrznej części mieszkania, gdy w salonie trwa rozmowa lub praca.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie domownikom i gościom podczas spotkań czy posiłków, bez ingerencji w prywatność sypialni. Z wejścia do mieszkania natychmiast trafia się do korytarza, skąd szybko wchodzi się do łazienki lub do strefy dziennej — wygodne po podróży. Kabina z odpływem liniowym, wisząca toaleta, pralka, umywalka z blatem tworzą kompletnie wyposażoną przestrzeń, która oszczędza czas i usprawnia codzienną rutynę pozostałych domowników.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i eliminuje zbędny metraż na dodatkowe przejścia, co w mieszkaniu dwupokojowym realnie przekłada się na większą funkcjonalność. Zamykane drzwi zapewniają intymność, a ustawienie z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami, szafą i telewizorem pozwala wygodnie wypoczywać lub pracować. Dla całego mieszkania to większa elastyczność: łatwiej czuwać nad dzieckiem, reagować na potrzeby gości i szybko przemieszczać się między noclegiem a strefą dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie walizek i mebli oraz doświetla strefę wejścia światłem z dwóch kierunków. Przyspiesza wietrzenie, wzmacnia pierwsze pozytywne wrażenie po otwarciu drzwi i daje klarowną orientację — od progu widać, gdzie iść do łazienki, a gdzie do części dziennej. To rozwiązanie działa na korzyść obu pomieszczeń, łącząc ergonomię z komfortem użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora oczekującego wysokiej atrakcyjności najmu dzięki ogromnemu balkonowi, dwustronnemu światłu i położeniu na ostatnim piętrze w Międzyzdrojach. Świetnie sprawdzi się także dla pary lub singla pracującego zdalnie, którzy chcą jasnej, wygodnej przestrzeni dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras i komfortową sypialnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
