Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,71 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,64 m²), ogródek (9,71 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1-pokojowy nowy apartament inwestycyjny numer D1.07 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 34,71 m² – ogródek, taras, wielki salon i ogromna łazienka.
Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (29,04 m²) oraz łazienkę (5,67 m²), a na zewnątrz do dyspozycji są taras (3,64 m²) i ogródek (9,71 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Dwie strefy relaksu na parterze: taras 3,64 m² z wejściem bezpośrednio z salonu oraz ogródek 9,71 m² dostępny z tarasu, które razem tworzą jedną otwartą, zieloną przestrzeń wypoczynkową. To duży atut dla tego jednopokojowego apartamentu inwestycyjnego, bo zapewnia miejsce na poranną kawę, leżak i rośliny, podbija atrakcyjność najmu i pozwala wynieść część aktywności na zewnątrz bez schodów czy wind.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,04 m² integruje cztery funkcje w jednym adresie: wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu. W proponowanej aranżacji mieszczą się: zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 120×60 cm; stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami; łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszą komunikację, większą elastyczność aranżacji, niższe koszty wykończenia oraz wyższą efektywność najmu krótkoterminowego.
Ponadprzeciętna jak na jednopokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem, częścią jadalną i sypialną (29,04 m²) pozwala komfortowo rozplanować strefę dzienną i nocną, dodać wygodną sofę, regał czy biurko do pracy, a jednocześnie zachować swobodę poruszania się. Taki metraż sprzyja ustawieniu pełnowymiarowego łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz stołu śniadaniowego 85×90 cm bez wrażenia ciasnoty, co znacząco podnosi wartość inwestycyjną i konkurencyjność oferty.
Wyjątkowo duża jak na ten segment łazienka 5,67 m² z prysznicem 130×90 cm (z odpływem liniowym), toaletą 70×45 cm i umywalką 55×65 cm zapewnia wygodne manewrowanie, komfort użytkowania przez parę oraz łatwiejsze utrzymanie higieny. Większy metraż pozwala bez stresu korzystać z prysznica, wygodnie przygotować się do wyjścia, a także dodać lustra i oświetlenie poprawiające wrażenia gości, co przekłada się na lepsze opinie i wyższą stopę obłożenia.
Wyjście z salonu na taras 3,64 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do wietrzenia po gotowaniu, serwowania śniadań na świeżym powietrzu czy pracy z laptopem w cieplejsze dni. To także szybka droga na ogródek 9,71 m², dzięki czemu domownicy i goście mogą wygodnie przenieść aktywność na zewnątrz, nie zakłócając funkcji wewnątrz.
Bezpośrednie wejście do łazienki 5,67 m² z salonu z aneksem, częścią jadalną i sypialną skraca drogę w codziennym użytkowaniu i ułatwia funkcjonowanie poranne oraz wieczorne. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej zbędnych przebiegów, brak korytarzy, szybszą obsługę gości podczas najmu i większą prywatność przy korzystaniu z części nocnej wydzielonej w obrębie tego samego pomieszczenia.
Wejście główne prowadzi od razu do salonu z aneksem, częścią jadalną i sypialną, a tuż obok znajduje się łazienka – układ parterowy redukuje komunikację do minimum, co jest korzystne inwestycyjnie i praktyczne przy krótkich pobytach. Łatwy dostęp bez schodów ułatwia wnoszenie walizek, jest wygodny dla rodzin z dzieckiem i osób starszych, a także ogranicza zużycie części wspólnych.
Okna salonu skierowane na północ zapewniają stabilne, rozproszone światło przez cały dzień, bez nadmiernego nagrzewania latem. To sprzyja pracy przy komputerze, poprawia komfort snu w wydzielonej strefie nocnej i pozwala ograniczyć potrzebę intensywnej klimatyzacji, co jest atutem zarówno dla domowników, jak i gości najemnych.
To świetna propozycja dla inwestora, który szuka funkcjonalnego, łatwego w aranżacji adresu z ogrodem i tarasem na parterze, idealnego pod najem całoroczny nad morzem. Równie dobrze sprawdzi się u singla lub pary ceniących wygodę dużego pokoju dziennego, dużej łazienki i bezpośredniego kontaktu z zielenią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
