Jakie rodzaje nieruchomości i metraże dominują w ofercie sprzedaży w Międzyzdrojach?
Szukasz mieszkań o podwyższonym standardzie lub mieszkań z segmentu premium dla siebie, bądź na wynajem krótkoterminowy? Mieszkania na sprzedaż w Międzyzdrojach to luksusowe nieruchomości o zróżnicowanych metrażach. To lokale, w których zastosowano wiele udogodnień i nowoczesnych technologii oraz materiałów. Dominuje rynek pierwotny i nowe inwestycje - to aż 197 ofert nowych mieszkań. Oczywiście rynek wtórny również ma swoje oferty, ale jest ich na chwilę obecną znacznie mniej niż nowych mieszkań - 49.
Rynek pierwotny cieszy się zainteresowaniem większości nabywców z uwagi na nowoczesne rozwiązania, udogodnienia i brak PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych) przy zakupie lokalu od dewelopera.
Jaki jest standard wykończenia lokali? Mamy dwie opcje:
- stan deweloperski – preferowany przez osoby, które stawiają na indywidualny, oryginalny styl. Stan deweloperski umożliwia urządzenie mieszkania zgodnie z oczekiwaniami nabywcy;
- wykończenie pod klucz – standard Premium gotowych apartamentów, w których wszystko jest gotowe do zamieszkania albo wynajęcia. To najczęściej luksusowe apartamenty wysokiej klasy.
Jakie lokale są dostępne w ofertach? To mieszkania zróżnicowane metrażowo, z których najmniejsze mają około 23 m2 a największe 98 m2. Zróżnicowana liczba pokoi i udogodnienia pozwalają na wybór odpowiadający potrzebom konkretnego nabywcy”
- mikrokawalerka - mały metraż, idealna dla osób nastawiających się na szybki zwrot z wynajmu;
- kawalerka - jednopokojowy lokal dla singli lub na wynajem;
- mieszkanie 2-pokojowe – często wybierana opcja, doskonała dla par;
- mieszkanie 3-pokojowe – przestronne lokum dla par i rodzin;
- mieszkanie 4-pokojowe – idealne dla większej rodziny;
- mieszkanie dwupoziomowe – luksusowe, przestronne lokale z widokiem na morze.
Udogodnienia, jakie oferują nowoczesne apartament owce, ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Są to: podziemne garaże, miejsca postojowe, cichobieżne windy, strefy spa i relaksu. Sprawiają, że mieszkanie w takich budynkach jest wygodne i przyjemne. Pamiętaj, że lokal powinien posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej!
Rynek mieszkań w Międzyzdrojach jest zdominowany przez luksusowe apartamenty, a ich prestiżowe lokalizacje z widokiem na morze i plażę generują jeszcze wyższe ceny nieruchomości. Transakcje na rynku pierwotnym są powiększane o VAT, a na rynku wtórnym o PCC (chyba, że jest to pierwsze kupowane mieszkanie). Niektóre oferty są bez pośredników, co oznacza, że do cena lokalu nie trzeba doliczyć prowizji. Zakup przez agencję nieruchomości jest z kolei łatwiejszy dla nabywcy - agent nieruchomości doradzi, sprawdzając stan nieruchomości i doradzając w kwestiach takich, jak kredyt hipoteczny.
Przeglądając mieszkania na sprzedaż, sprawdź, jakie dodatkowe udogodnienia proponowane są właścicielom np.: dostępność miejsc parkingowych w sezonie, co jest bardzo istotne dla właścicieli apartamentów wakacyjnych.
Dlaczego apartamenty w pierwszej linii brzegowej i z widokiem na morze są tak pożądane?
Nieruchomości znajdujące się w okolicach pierwszej linii brzegowej z widokiem na morze to jedne z najbardziej prestiżowych w skali kraju. Idealnie uzupełniają się tutaj ich dwa największe atuty: wyjątkowe walory widokowe i potencjał ekonomiczny.
Apartamenty inwestycyjne w Międzyzdrojach to znany i sprawdzony sposób na powiększenie kapitału. Mają wysoki potencjał - najem krótkoterminowy jest tutaj wyjątkowo opłacalny, co potwierdza wysoka stopa zwrotu z inwestycji. Lokale na wynajem to gotowiec inwestycyjny, generujący duże przychody.
Zaletą są firmy, które oferują zarządzanie najmem. Nabywca otrzymuje lokal z wpisem do Księgi Wieczystej jako pełna własność, a firma zarządza mieszkaniem. Dzięki temu właściciel nie musi przejmować się osobiście przyjmowaniem gości, a lokal generuje dochód pasywny.
Prestiżowe lokalizacje przyciągają inwestorów - szczególnie takie, jak Molo w Międzyzdrojach, Promenada Gwiazd czy ulica Gryfa Pomorskiego. Woliński Park Narodowy dodaje okolicom Sea&Forest Międzyzdroje kameralnej atmosfery i uroków natury. Najważniejsze inwestycje to obecnie:
- Wave Międzyzdroje Resort & SPA i Balticus Apartamenty - zlokalizowane przy samej plaży;
- Bel Mare Resort, Aquamarina Onyx i AQUA RESORT Międzyzdroje - świetnie rozbudowana infrastruktura wypoczynkowa, która jest atrakcją przez cały rok.
Obecnie nowe mieszkania na sprzedaż znajdujące się w atrakcyjnych lokalizacjach w luksusowych apartamentowcach posiadają wiele udogodnień dla użytkowników:
- basen, sauna, siłownia, strefy SPA - to obecnie już standard;
- przestronny taras, balkon lub loggia - umożliwiają cieszenie się wspaniałym widokiem na morze, a klimatyzacja ułatwia komfortowe funkcjonowanie na co dzień;
- monitoring i ochrona 24/7 - podnoszą poczucie bezpieczeństwa w budynkach.
Atrakcje - morze Bałtyckie na wyciągnięcie ręki, molo, czy Aleja Gwiazd - sprawiają, że nie brakuje zainteresowania lokalami w Międzyzdrojach. Warto sprawdzić też mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie by zyskać szersze spojrzenie na różnorodne oferty w województwie i znaleźć coś dla siebie. Zobacz już dzisiaj!