Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,12 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,14 m²), ogródek (29,84 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B1.07 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 28,12 m², z ogródkiem 29,84 m² i tarasem 3,14 m². Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,16 m² oraz łazienkę 4,96 m², z wyjściem na taras 3,14 m² i ogródek 29,84 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogródek 29,84 m² i bardzo mały taras 3,14 m² – znacząco zwiększają atrakcyjność najmu krótkoterminowego i długoterminowego. Obydwie przestrzenie tworzą jedną, otwartą część wypoczynkową dostępną bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, dzięki czemu poranna kawa w słońcu (wschodnia ekspozycja) i chłodniejszy, północny cień w upalne popołudnia podnoszą komfort przez cały dzień. Goście cenią możliwość rozstawienia leżaków, małego grilla elektrycznego czy stolika kawowego, co realnie wydłuża sezon i poprawia obłożenie.
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,16 m² skupia kluczowe aktywności w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, co ogranicza straty metrów na komunikację w porównaniu z układem wielu małych pokoi. Zestaw mebli kuchennych z wąską, dwupalnikową płytą ok. 60×30 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób i łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi tworzą kompletny, gotowy do zarabiania pakiet. Jedno, większe pomieszczenie łatwiej ogrzać, sprzątnąć i elastycznie zaaranżować pod różne profile najmu niż kilka mniejszych.
Duża jak na tę klasę metrażu łazienka 4,96 m² zwiększa wygodę codziennego użytkowania i redukuje kolizje przy większej liczbie gości. Mieści wygodną, kwadratową kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 40×45 cm oraz praktyczny blat ok. 60×40 cm, dzięki czemu poranne przygotowania przebiegają sprawnie. Większy metraż ułatwia utrzymanie higieny i obsługę serwisową między rezerwacjami, co przekłada się na lepsze opinie i powroty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na ogródek oraz taras podnosi wartość użytkową strefy dziennej – wnętrze naturalnie “wydłuża się” na zewnątrz, zyskując scenariusze posiłków pod gołym niebem i strefy chillout. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i północ) zapewnia rześkie poranki oraz brak nadmiernego nagrzewania po południu, a otwierane drzwi tarasowe wspierają szybkie wietrzenie po pobycie gości. Dostęp prowadzi wyłącznie z salonu, co sprzyja bezpośredniej obsłudze gości i serwowania posiłków na zewnątrz bez „wędrówek” przez inne pomieszczenia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa ergonomię codziennego użytkowania – brak zbędnego korytarza oznacza krótsze trasy ruchu, łatwiejsze utrzymanie czystości i mniejszy koszt eksploatacji. To rozwiązanie ważne dla komfortu całego wnętrza: poranna toaleta czy szybki prysznic po plaży nie zakłócają odpoczynku w części sypialnej, a wejście do mieszkania prowadzące wprost do salonu (z łazienką tuż obok) ułatwia logowanie gości, rozpakowanie bagażu i sprawną organizację pobytu.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom inwestora szukającego gotowego do wynajmu produktu z silną wartością dodaną w postaci własnego ogródka i tarasu. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących poranne słońce, prywatny kawałek zieleni i funkcjonalne, łatwe w obsłudze wnętrze nad morzem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
