Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,29 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,37 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer C3.05, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b – 33,29 m², 2. piętro, duży salon, wielka łazienka, balkon zachodni. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienkę, oraz balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią scala strefy wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu, co w inwestycji jednopokojowej podnosi funkcjonalność, obniża koszty wykończenia i sprzątania oraz wzmacnia elastyczność najmu. Kompaktowy zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą 60×30, lodówką 60×60, zmywarką 60×44 i zlewem 45×45 w blacie 110×60 nie zabiera miejsca łóżku 200×160 z dwiema szafkami 45×40 oraz stolikowi 85×90 z dwoma krzesłami. Jedne zachodnie okna doświetlają całą strefę dzienną, co w rozdzielnych pokojach byłoby trudniejsze do osiągnięcia.
Duża jak na jednopokojowe mieszkanie wielkość salonu (28,02 m²) daje swobodę aranżacji i komfort codziennych czynności: pełnowymiarowe łóżko i jadalnia mieszczą się bez kompromisów, a wciąż pozostaje wygodna komunikacja między aneksem a częścią wypoczynkową. Taka skala pomieszczenia sprzyja pracy zdalnej przy stole, przyjęciu gościa czy rozstawieniu dodatkowego fotela bez wrażenia ścisku. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego pokoju dziennego, dzięki czemu nie tracisz metrażu na martwe korytarze.
Bardzo duża łazienka (5,27 m²) podnosi standard najmu i wygodę na co dzień: wygodna kabina z odpływem liniowym 100×90 ułatwia kąpiel, wisząca toaleta 55×35 i umywalka 40×45 z blatem 20×40 tworzą czytelny układ stref mokrej i suchej. Większy metraż łazienki poprawia manewrowanie, ułatwia utrzymanie higieny oraz pozwala na wygodne rozmieszczenie akcesoriów bez ciasnoty. Goście docenią komfort porannej toalety bez kolejki i nerwowych zmian ułożenia wyposażenia.
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon 8,37 m² realnie powiększa strefę dzienną w sezonie – to idealne miejsce na kawę przy zachodnim słońcu, krótki relaks po plaży czy wieczorny posiłek przy świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe przejście z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków ze stołu na zewnątrz, a możliwość przewietrzania poprawia mikroklimat kuchni i sypialnej części. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, które podnosi atrakcyjność oferty najmu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu skraca drogę w codziennym użytkowaniu i po powrocie z plaży, ograniczając nanoszenie piasku w głąb mieszkania. Dla samej łazienki to zaleta logistyczna: łatwy dostęp motywuje do częstszego korzystania i szybkiego odświeżenia, a umiejscowienie „tuż obok” nie wymaga wydzielania dodatkowych, nieużytecznych metrów. To ważne dla komfortu całej części dziennej – goście nie przechodzą przez prywatną strefę spania, a gospodarze zachowują porządek i dyskrecję.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego gotowego układu pod najem krótko- lub długoterminowy, z mocnym atutem w postaci dużej łazienki i świetnego balkonu. Równie dobrze sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej bazy w Międzyzdrojach na 2. piętrze, z jasnym salonem i zachodnim światłem popołudniowym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
