Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,06 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (32,58 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne numer D2.03, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, pierwsze piętro, 40,06 m² – ogromny balkon 32,58 m², dwa wyjścia i południowo‑zachodnia ekspozycja.
Ten dwupokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: korytarz wejściowy 3,90 m², łazienkę 3,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,14 m², sypialnię małżeńską 10,03 m² oraz balkon 32,58 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co sprzyja wygodnej, towarzyskiej codzienności i oszczędza metraż, który w układzie z trzema osobnymi pomieszczeniami zostałby oddany komunikacji. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, dwiema sofami jednoosobowymi i stolikiem kawowym sąsiaduje z zabudową kuchenną z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i okrągłym stołem dla czterech osób. Okna na południe i zachód doświetlają całość przez większość dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 32,58 m² realnie poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając przenieść posiłki i relaks na zewnątrz. Szerokie drzwi zapewniają swobodny ruch, a południowo‑zachodnia ekspozycja daje długie popołudniowe słońce. To atut wynajmu – goście i domownicy zyskują atrakcyjne miejsce na leżaki i stół, a lepsza wentylacja i naturalne światło podnoszą komfort gotowania i spotkań.
Samodzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa na poranną kawę i wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu para może korzystać z zewnętrznej przestrzeni dyskretnie, a szybkie wietrzenie sypialni poprawia jakość snu. Ekspozycja na południe i zachód doświetla pomieszczenie, jednocześnie tworząc nastrojowe światło o zachodzie.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności – nie trzeba pokonywać długiej drogi ani naruszać strefy nocnej. Bliskość od korytarza wejściowego sprawia, że po powrocie z plaży łatwo skorzystać z prysznica, a pralka w łazience usprawnia obsługę krótkoterminowego i długoterminowego wynajmu. Krótki ciąg komunikacyjny ogranicza hałas w części prywatnej i ułatwia utrzymanie porządku.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną rutynę – wieczorem szybko wycofasz się do strefy nocnej, a rano równie sprawnie wrócisz do aktywności dziennych. Brak dodatkowych korytarzy oznacza lepsze wykorzystanie metrażu na funkcje, a nie na przejścia. To ważne dla wygody całego mieszkania: mniejsza liczba drzwi i ścian poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację między balkonem a obydwiema strefami.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodny, czytelny wstęp do mieszkania i płynny ruch już od drzwi. Łatwiej wnieść walizki i zakupy, a światło dzienne z okien salonu doświetla strefę wejściową z szafą na okrycia. Dla gości to czytelny układ od razu po wejściu, a dla użytkowników codzienna oszczędność czasu i lepsza wentylacja.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i funkcjonalny układ pod wynajem. Świetnie sprawdzi się także u inwestora szukającego pewnego adresu wakacyjnego z mocnym atutem w postaci dwóch wyjść na ogromny taras i południowo‑zachodniego nasłonecznienia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
