Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,38 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,93 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
2‑pokojowy nowy lokal numer C5.11, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 4. piętro (ostatnie), 34,38 m² — wschodnia ekspozycja i bardzo duży balkon 10,93 m².
Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,38 m² – dwa pełne pokoje i duży tarasowy charakter balkonu zapewniają maksymalną funkcjonalność przy niskich kosztach zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania. Mniej metrów zabudowanych korytarzami to niższe opłaty stałe i szybsze sprzątanie, co zwiększa potencjał stopy zwrotu w najmie krótkim oraz długim.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, dzięki czemu oszczędzasz metry na ścianki i drzwi oraz budżet na dodatkowe wyposażenie. Czteroosobowa narożna sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół z czterema krzesłami sprawiają, że goście i domownicy spędzają czas razem, a strefy działają płynnie i intuicyjnie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,93 m² wzmacnia strefę dzienną – latem poszerza ją o część na świeżym powietrzu, ułatwia przewietrzanie i dodaje światła porannego dzięki ekspozycji wschodniej. To idealne miejsce na śniadanie pod chmurką, leżaki czy rośliny w donicach, co podnosi atrakcyjność najmu i komfort codziennego życia.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 9,87 m² na ten sam balkon 10,93 m² zapewnia prywatny poranny rytuał – kawa, oddech jodu i szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa poczucie intymności, a na ostatnim piętrze oznacza także większą ciszę i lepsze widoki, co docenią zarówno właściciele, jak i najemcy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,64 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocną drogę i ogranicza budzenie domowników w części dziennej, co bezpośrednio poprawia komfort całego mieszkania. Kompletny zestaw: narożna kabina prysznicowa 90×90, pralka typu slim, toaleta wisząca, zgrabna umywalka z blatem – umożliwia szybkie odświeżenie się rano i sprawne przygotowanie do wyjścia.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna, krótka trasa bez zbędnych korytarzy, więc każdy metr pracuje na komfort. W sypialni wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemna szafa i telewizor, a bliskość strefy dziennej ułatwia życie na co dzień oraz organizację pobytów gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dodatkowo zlokalizowane tuż przy wejściu do mieszkania, jest idealne po plaży czy treningu – szybko trafiasz pod prysznic, nie nanosząc wilgoci do części odpoczynku. Goście mogą korzystać z toalety bez wchodzenia do sypialni, co poprawia prywatność i wygodę wszystkich użytkowników.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, a czwarte, ostatnie piętro to brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki oraz większe poczucie spokoju na balkonie. Taki zestaw cech realnie zwiększa komfort zamieszkiwania oraz wartość w oczach najemców.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego gotowego, dwupokojowego układu o wysokiej funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania. Świetnie sprawdzi się także dla pary lub singla, którzy chcą odpoczywać nad morzem i okazjonalnie zarabiać na wynajmie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
