1-pokojowy nowy lokal numer B3.06 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, piętro drugie, 28,16 m², z ogromnym balkonem 30,27 m² i dużą łazienką.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienkę, a uzupełnia go ogromny balkon dostępny bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,20 m² – zintegrowane strefy wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednej, dobrze doświetlonej części (okna na wschód i północ) maksymalizują użytek z każdego metra: zamiast ścian i korytarzy zyskujesz miejsce na wygodne łóżko dwuosobowe 160x200 z szafkami nocnymi, kompletny aneks z płytą dwupalnikową 60x30, lodówką 60x60, zmywarką 60x44, zlewem 45x45 zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy 85x90 dla dwóch osób; taki układ jest bardziej elastyczny i atrakcyjny najemczo niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje.
-
Łazienka 4,96 m² – ponadstandardowa wielkość jak na jednopokojowe mieszkanie zapewnia realny komfort: mieści pełnowymiarową kabinę prysznicową 90x90 z odpływem liniowym, toaletę wiszącą 55x35, umywalkę 40x45 z blatem 55x40, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową; dzięki temu dwie osoby mogą swobodnie korzystać o podobnych porach, co zwiększa wygodę pobytu i wyróżnia ofertę najmu na tle mniejszych, ciaśniejszych łazienek.
-
Balkon 30,27 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu – tak duża strefa na świeżym powietrzu działa jak letni salon i jadalnia, realnie powiększając możliwości użytkowe bez dodatkowych kosztów; poranne słońce od wschodu i chłodniejsza północ zapewniają przyjemny mikroklimat przez cały dzień, a wysokość drugiego piętra sprzyja intymności; bezpośrednie przejście z salonu ułatwia wietrzenie, płynny ruch podczas posiłków i przenoszenie życia towarzyskiego na zewnątrz, co podnosi atrakcyjność wynajmu.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu – brak przedpokoju oszczędza metry, które „oddano” łazience, przez co sama strefa sanitarna jest wygodniejsza i pełnowymiarowa; umiejscowienie tuż obok drzwi wejściowych oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez ingerencji w część sypialną, co jest korzystne dla higieny i prywatności; to ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części tego jednopokojowego lokalu inwestycyjnego, bo ogranicza niepotrzebny ruch oraz hałas w strefie wypoczynku i ułatwia nocne korzystanie z łazienki.
Idealne dla inwestora nastawionego na wynajem krótko- lub średnioterminowy nad morzem, który szuka metrażu pracującego na zysk dzięki ogromnemu balkonowi i dużej łazience. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodne łóżko 160x200 i funkcjonalny aneks kuchenny.
