1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer C2.08, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, pierwsze piętro, 34,83 m² – bardzo duży salon, ogromna łazienka, balkon 8,37 m², okna na zachód.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery kluczowe funkcje w jednej wygodnej strefie: odpoczynek, gotowanie, spożywanie posiłków i sen. Dzięki temu całość działa jak nowoczesne studio, z krótszymi drogami poruszania się, lepszym doświetleniem i niższymi kosztami urządzenia niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Proponowany aneks mieści komplet mebli, dwupalnikową płytę 60×30, lodówkę 60×60, zmywarkę 60×44, zlew 45×45 z blatem 120×60; jadalnię tworzy stolik 85×90 z dwoma krzesłami, a strefę snu łóżko 200×160 z dwiema szafkami 45×40.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wynoszący 29,14 m² jest wyjątkowo duży jak na jednopokojowe mieszkanie, co pozwala komfortowo rozplanować cztery strefy bez wrażenia ścisku. Zmieści się pełnowymiarowe łóżko małżeńskie, wygodna kanapa do wypoczynku, pełny aneks oraz jadalnia, a pozostaje jeszcze miejsce na swobodne przejścia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, więc nie ma zbędnego korytarza, a obok, przy strefie wejściowej, znajduje się łazienka, co dodatkowo ułatwia codzienność.
-
Łazienka o imponujących 5,69 m² zapewnia swobodę użytkowania rzadko spotykaną w tej klasie metrażu. Mieści prysznic 90×90 z odpływem liniowym, wiszącą toaletę 55×35, umywalkę 40×45 oraz blat 15×40, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne, a aranżacja łatwa. Większy metraż poprawia ergonomię, umożliwia bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby i podnosi wartość najmu krótkoterminowego, bo goście docenią komfort i estetykę.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon o 8,37 m² tworzy przedłużenie strefy dziennej i odpoczynku. To jedyne, wygodne wejście z wnętrza na zewnątrz, przez szerokie drzwi balkonowe, które zapewniają także świetną wentylację. Zachodnia orientacja okien i balkonu daje ciepłe, popołudniowe światło oraz romantyczne zachody słońca, co podnosi atrakcyjność najmu i komfort pracy zdalnej lub relaksu po plaży.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia ergonomię całego mieszkania: w nocy dostęp z części sypialnej jest natychmiastowy, a po wejściu z plaży można od razu odświeżyć się, nie przechodząc przez inne strefy. Brak dodatkowych korytarzy oznacza lepsze wykorzystanie metrażu na funkcje dzienne i sen. To rozwiązanie zwiększa komfort pozostałej części mieszkania, bo ogranicza ruch gości w okolicy jadalni i aneksu podczas przygotowywania posiłków.
Ta propozycja jest idealna dla inwestora planującego najem krótko- lub średnioterminowy nad morzem, który szuka wygodnego układu i silnych atutów marketingowych. Sprawdzi się również dla singla lub pary ceniących duże studio, zachodnie słońce i wypoczynek na balkonie.
