-
Trzy strefy rekreacyjne na zewnątrz to ogromny atut dla tego dwupokojowego mieszkania inwestycyjnego: ogródek 25,52 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, taras 4,95 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz bardzo mały taras 3,27 m² również z wejściem z salonu tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynkową. Pozwalają elastycznie rozdzielać aktywności domowników i gości, podnoszą atrakcyjność najmu, a układ wejść umożliwia korzystanie z zieleni bez naruszania prywatności strefy nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,12 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu, co względem kilku osobnych pokoi daje lepsze doświetlenie (okna na północ i zachód), krótsze trasy codziennych czynności i większą integrację domowników lub gości. Rozmiar pokoju swobodnie mieści sofę dwuosobową 100×165 cm, dwie sofy jednoosobowe 100×95 cm, stolik kawowy 60×60 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm oraz pełny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową 60×30 cm, lodówką, zmywarką o wąskiej głębokości i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 25,52 m² oraz na bardzo mały taras 3,27 m² podnosi komfort tego pomieszczenia, bo umożliwia wyniesienie posiłków na zewnątrz, łatwe przewietrzenie i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dwoje drzwi na zewnątrz ułatwia organizację przyjęć, pozwala szybciej wnieść leżaki czy rowery, a orientacja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,03 m² na taras 4,95 m² daje prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny relaks w zachodzącym słońcu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To ważne zarówno dla domowników o różnych rytmach dnia, jak i dla gości najemnych — można wyjść na zewnątrz, nie zakłócając odpoczynku w salonie, a same okna na północ i zachód zapewniają równomierne, miękkie światło do czytania czy pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia wygodę codziennego funkcjonowania: goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę nocną, a ciąg komunikacyjny jest krótki i klarowny. Kabina z odpływem liniowym 105×90 cm, wisząca toaleta, pralka oraz umywalka z blatem pozwalają szybko odświeżyć się po plaży, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania, szczególnie przy rotacji najemców.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne korzystanie i ogranicza zbędne korytarze, dzięki czemu metry pracują na funkcję. Sypialnia mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, szafę 90×60 cm oraz telewizor 34", a zamknięcie drzwi natychmiast daje ciszę i odcięcie od życia dziennego. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo nocą salon może pozostać uporządkowany, a w dzień sypialnia szybko zmienia się w cichy gabinet.
-
Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,64 m² usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie walizek i sprzętu plażowego, a także poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła. Szerokość daje komfort mijania się dwóch osób, co docenisz przy turnusach najemnych, a bliskość drzwi do łazienki pozwala od razu umyć ręce lub opłukać stopy, zanim piasek trafi do strefy wypoczynku.
-
Wejście do mieszkania wypada w korytarzu wejściowym 3,64 m² (tuż obok łazienki 3,99 m²) z szafą 80×60 cm, co jest wygodne po plaży lub podróży: od razu można odłożyć okrycia, skorzystać z toalety i przejść prosto do salonu. Układ drzwi z korytarza do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje ruch, ogranicza przenoszenie wilgoci i piasku w głąb mieszkania oraz przyspiesza przygotowanie go pod kolejnych najemców.
To mieszkanie będzie idealne dla inwestora nastawionego na najem wakacyjny i całoroczny, ceniącego ogródek, dwa tarasy i sprawny układ komunikacyjny. Świetnie sprawdzi się także dla pary lub seniorów, dzięki parterowi, wygodnym wyjściom na zewnątrz i łazience ulokowanej tuż przy strefie dziennej.
