Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
24,47 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,95 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B2.05 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 1. piętro, 24,47 m², bardzo duży balkon i wygodna łazienka. Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,47 m². Maksymalizacja liczby funkcji na ograniczonym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty stałe: czynsz, ogrzewanie, wyposażenie oraz serwis. Zamiast dodatkowych przedpokojów i ścian nośnych zyskujesz realnie użyteczne metry do życia i zarabiania, co w inwestycji pod wynajem przekłada się na lepszy stosunek przychodu do nakładów oraz krótszy czas zwrotu kapitału.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,64 m² – jedna, wielofunkcyjna strefa. Łączenie wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednej przestrzeni redukuje straty metrażu na komunikację, co obniża koszty urządzenia i eksploatacji względem wariantu z osobnymi pokojami. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do tej strefy, a aranż z kompletem mebli kuchennych, dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, stolikiem śniadaniowym oraz łóżkiem dwuosobowym z szafkami nocnymi zapewnia pełną funkcjonalność bez nadmiaru elementów.
Łazienka 4,83 m² – ponadstandardowa jak na kawalerkę. Metraż pozwala wygodnie rozmieścić kabinę 90×90 z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę i wygodny blat, pozostawiając komfortowy zakres ruchu. Większa łazienka ułatwia codzienną higienę singla lub pary, podnosi ocenę gości najmu krótkoterminowego oraz daje przestrzeń na kosze i akcesoria, co minimalizuje wrażenie ciasnoty i wspiera estetykę wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 6,95 m² – realne przedłużenie strefy dziennej. Dostęp bezpośrednio z głównego pomieszczenia ułatwia wietrzenie i przeniesienie posiłków na zewnątrz w sezonie; zmieści się stolik z krzesłami. Ekspozycja północna i północno‑wschodnia zapewnia równomierne, chłodniejsze światło sprzyjające pracy oraz brak przegrzewania latem, a pierwsze piętro to szybkie wyjście na poranną kawę bez długich dojść czy wind.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – wygoda i oszczędność metrów. Brak dodatkowego korytarza zmniejsza koszty wykończenia i czyszczenia, a krótka droga pod prysznic po treningu czy plaży podnosi komfort dnia codziennego. Dla użytkowników i gości to intuicyjny układ, który ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, pomaga utrzymać ład w części kuchennej i jadalnianej oraz umożliwia szybkie wietrzenie dzięki drzwiom na balkon tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego bezproblemowego produktu pod najem krótko‑ lub długoterminowy nad morzem, z niskimi kosztami wejścia i obsługi. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, duży balkon i wygodną łazienkę w kompaktowym metrażu na pierwszym piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
