Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,41 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
2-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer C3.06, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 2. piętro, 37,66 m² – duży balkon 9,41 m², zachodnie słońce, wygodna łazienka.
Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,60 m²), sypialnię małżeńską (10,12 m²), łazienkę (4,94 m²) oraz balkon (9,41 m²).
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,66 m² Dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz tańsze wyposażenie, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności ważnej w najmie. Brak zbędnych korytarzy i wejście bezpośrednio do strefy dziennej sprawiają, że każdy metr pracuje na rentowność inwestycji i komfort użytkowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,60 m² – trzy strefy w jednym pomieszczeniu Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym oknie zachodnim tworzy wygodne centrum życia dziennego oraz oszczędza metraż, który w wariancie z osobnymi pomieszczeniami „uciekałby” na ściany i przejścia. Pełny zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, obok stołu z czterema krzesłami oraz narożnej sofy i stolika kawowego, gwarantuje codzienną wygodę oraz łatwą obsługę gości.
Duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka 4,94 m² Metraż pozwolił zmieścić wygodną kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, pralkę 45×60 cm, umywalkę z blatem oraz praktyczne miejsce na kosmetyki. Taka skala pomieszczenia poprawia komfort poranny, ułatwia serwis przy dłuższych pobytach i zwiększa atrakcyjność oferty najmu, bo goście od razu widzą wygodny, kompletny standard.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,41 m² Drzwi na balkon poszerzają użytkowo strefę dzienną o letnią „jadalnię” pod chmurką i wygodne miejsce relaksu; zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce do kolacji i wieczornego odpoczynku. To także lepsze doświetlenie oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu, szczególnie ważne przy intensywnie wykorzystywanym mieszkaniu wakacyjnym.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,41 m² Bezpośrednie drzwi z sypialni tworzą kameralny kącik na wieczorną lekturę i ochłodę przed snem; zachodnie światło sprzyja relaksowi po dniu na plaży. Niezależne wyjście od strony sypialni pozwala korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, co docenia para pracująca lub goście o różnych godzinach aktywności.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i cisza w części nocnej Bliskość tych pomieszczeń skraca drogę nocą i minimalizuje wybudzanie domowników, a jednocześnie ogranicza ruch przez strefę dzienną. Dzięki temu pozostali użytkownicy mogą korzystać z salonu z aneksem bez zakłóceń, co zwiększa wygodę zarówno na co dzień, jak i przy najmie krótkoterminowym, kiedy rytm dnia bywa zróżnicowany.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Taki układ upraszcza komunikację, eliminuje zbędne metry na korytarz i przyspiesza codzienne czynności, co w mieszkaniu inwestycyjnym przekłada się na lepsze wykorzystanie metrażu. Drzwi oddzielające sypialnię zapewniają spokój, a bliskość strefy dziennej ułatwia funkcjonowanie rodzinie z dzieckiem lub parze pracującej w różnych godzinach.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a sama łazienka zlokalizowana zaraz przy wejściu do mieszkania Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do sypialni, co jest kluczowe dla prywatności i wygody. Umiejscowienie łazienki tuż przy drzwiach wejściowych sprawdza się po plaży czy treningu – szybki prysznic ogranicza nanoszenie piasku i wilgoci do reszty mieszkania, ułatwiając utrzymanie czystości i obniżając koszty serwisu.
Idealne dla inwestora nastawionego na wynajem wakacyjny lub całoroczny, szukającego kompaktowego metrażu z mocnymi atutami użytkowymi i marketingowymi. Świetne także dla pary lub singla ceniących duży balkon z zachodnim słońcem, wygodną łazienkę i prosty, funkcjonalny układ.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
