Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,19 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (30,27 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1 pokój, nowy lokal inwestycyjny numer B2.08 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 1. piętro, 28,19 m² – ogromny balkon 30,27 m², okna na wschód i południe.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (23,23 m²), łazienkę (4,96 m²) oraz ogromny balkon (30,27 m²).
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 23,23 m² skupiasz odpoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w inwestycji jest korzystniejsze niż rozdzielanie na małe pokoiki i korytarze. Mniej ścian to niższy koszt wykończenia, lepszy obieg światła z okien na wschód i południe oraz większa elastyczność ustawienia mebli, w tym stołu śniadaniowego i łóżka dla dwóch osób.
W tym samym pomieszczeniu funkcjonalna kuchnia z zestawem mebli, dwupalnikową płytą 60×30 cm, lodówką, zmywarką kompaktową, zlewem zintegrowanym z blatem i krótkim odcinkiem roboczym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków. Obok strefa jadalniana z porannym stolikiem i dwoma krzesłami oraz część sypialniana z łóżkiem 200×160 cm i dwiema szafkami nocnymi budują pełen komfort gościa bez konieczności dodatkowych metrów.
Duża jak na metraż inwestycji łazienka 4,96 m² mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 90×90 cm, toaletę podwieszaną, umywalkę z blatem oraz swobodną przestrzeń manewrową. Taki wymiar ułatwia korzystanie dwóm osobom, poprawia ergonomię porannego szykowania i podnosi standard najmu, bo użytkownik nie musi godzić się na ciasne rozwiązania typowe dla mikroapartamentów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 30,27 m² tworzy letni salon na świeżym powietrzu, idealny do śniadań, pracy czy relaksu. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co ułatwia kontrolę i bezpieczeństwo, a ekspozycja wschodnio‑południowa zapewnia przyjemne słońce od rana do popołudnia, podbijając atrakcyjność w ogłoszeniach.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca codzienne trasy, szczególnie nocą, i ogranicza potrzebę wydzielania dodatkowych korytarzy kosztem metrażu. Dzięki temu w pozostałej części nieruchomości łatwiej utrzymać porządek oraz zachować wygodę użytkowania strefy dziennej i nocnej, bo wszystko pozostaje w zasięgu kilku kroków.
Okna na wschód i południe w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią doświetlają wnętrze naturalnie przez większość dnia, co poprawia samopoczucie i redukuje zużycie sztucznego oświetlenia. Takie doświetlenie sprawia, że część wypoczynkowa i jadalniana prezentują się lepiej na zdjęciach, a łóżko przy ścianie z szafkami nocnymi zyskuje przytulny charakter bez poczucia niedoświetlenia.
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (z łazienką tuż obok) upraszcza komunikację, ułatwia wnoszenie bagażu i skraca czas obsługi przy najmie krótkoterminowym. Usytuowanie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dostępu z poczuciem większej intymności niż na parterze, co docenią goście sezonowi i najemcy długoterminowi.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego produktu pod najem w nadmorskiej lokalizacji, z mocnym atutem w postaci ogromnego balkonu i jasnego układu. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary jako kompaktowa baza wakacyjna z wygodnym zapleczem kuchennym i komfortową łazienką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
