Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,95 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,96 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B3.02, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 2. piętro, 22,95 m² – duży balkon 6,96 m² i zachodnie słońce.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (19,02 m²), łazienkę (3,93 m²) oraz balkon (6,96 m²) z wyjściem wprost z salonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,95 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i niższe koszty stałe (czynsz, ogrzewanie, ubezpieczenie), krótszy czas sprzątania między najemcami oraz wyższą rentowność w stosunku do większych metraży. W kurorcie takim jak Międzyzdroje to przewaga: łatwiej utrzymać wysoką zajętość przy atrakcyjnej cenie doby, jednocześnie zachowując pełną funkcjonalność mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (19,02 m²) łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednej, logicznie zorganizowanej przestrzeni, dzięki czemu nie marnujesz metrów na dodatkowe korytarze czy ściany. Kompaktowy aneks ma pełen zestaw: szafki kuchenne, płytę dwupalnikową, lodówkę 60 cm, zmywarkę kompaktową, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz wygodny blat roboczy; jadalnię tworzy stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, a strefę snu komfortowe łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja popołudniowemu doświetleniu i ciepłemu klimatu wnętrza, co buduje atrakcyjność wynajmu po dniu spędzonym na plaży. Naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych pozwala celebrować zachody słońca, tworzy przyjemną aurę do kolacji lub pracy zdalnej oraz ogranicza nagrzewanie o poranku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon (6,96 m²) sprawia, że część dzienna płynnie rozszerza się o strefę relaksu na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie przejście z głównego pomieszczenia ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, doświetla wnętrze oraz zwiększa atrakcyjność najmu – goście zyskują dodatkowe miejsce na poranną kawę, lekturę czy wieczorny toast przy zachodzie słońca.
Bardzo duży balkon 6,96 m² – funkcjonalny metraż pozwala ustawić stolik, dwa fotele i leżak, co realnie podnosi komfort wypoczynku oraz podbija wartość oferty w oczach najemców. Jedyny, czytelny dostęp z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią upraszcza aranżację, poprawia bezpieczeństwo oraz ułatwia wietrzenie mieszkania, a zachodnie światło tworzy klimatyczną, wieczorną scenę do spędzania czasu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania – w nocy nie trzeba robić długich przejść, a w dzień goście mają szybki dostęp bez ingerencji w prywatność strefy snu. W kompaktowych 3,93 m² mieści się narożna kabina prysznicowa z półokrągłym frontem, toaleta wisząca, umywalka i praktyczny blat, co porządkuje poranny rytm i skraca czas obsługi przy zmianach turnusów.
Wejście do mieszkania bezpośrednio w salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (z łazienką tuż obok) ogranicza zbędną komunikację i odzyskuje cenne metry na realne funkcje. To wygodne przy wynajmie – goście od razu trafiają do głównej strefy dziennej, a gospodarz łatwiej koordynuje meldunki, serwis i szybkie przekazanie kluczy, co skraca przerwy między rezerwacjami i wzmacnia wynik finansowy.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora, który szuka wysokiej funkcjonalności, niskich kosztów i mocnej atrakcyjności najmu w nadmorskiej lokalizacji. Sprawdzi się także dla singla lub pary jako wygodna baza w Międzyzdrojach z dużym balkonem i przyjemnym, zachodnim światłem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
