Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,83 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,37 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer C5.08, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 4. piętro (ostatnie), 34,83 m² – wielki salon, ogromna łazienka, duży balkon, zachodnie słońce.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (29,12 m²), łazienkę (5,71 m²) oraz balkon (8,37 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Skupienie czterech stref w jednym wnętrzu — salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią — podnosi funkcjonalność inwestycji: krótsze drogi domowe, niższe koszty umeblowania, jeden punkt klimatyzacji/ogrzewania, naturalne doświetlenie z jednego kierunku i większa elastyczność najmu krótkoterminowego niż przy wydzielaniu osobnych, mniejszych pokoi.
Bardzo duża skala tego pomieszczenia (29,12 m²) pozwala swobodnie ustawić komplet wypoczynkowy, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, wygodną zabudowę kuchni z płytą dwupalnikową 60×30, lodówką 60×60, zmywarką 60×44 i zlewem 45×45 w blacie 120×60, a jednocześnie wstawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40.
Łazienka o powierzchni 5,71 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie jednopokojowe, dzięki czemu prysznic 90×90 z odpływem liniowym, toaleta wisząca i umywalka 40×45 z blatem 15×40 mają wygodne odległości manewrowe, co poprawia ergonomię użytkowania oraz ułatwia utrzymanie czystości przy intensywnej rotacji gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,37 m² to realne przedłużenie strefy dziennej: latem stworzy miejsce do jedzenia i relaksu na świeżym powietrzu, ułatwi wietrzenie części kuchennej, a zachodnia ekspozycja zapewni popołudniowe słońce cenione przez najemców; wejście na balkon odbywa się wyłącznie z tego pomieszczenia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności, skraca trasy poruszania się i poprawia komfort nocny, bo nic nie wymaga przechodzenia przez korytarze. To ważne dla wygody całego jednopokojowego lokalu inwestycyjnego, zwłaszcza przy pobytach krótkich, kiedy liczy się prosty dostęp i szybkie serwisowanie.
Okna skierowane na zachód oraz położenie na 4., ostatnim piętrze wzmacniają atrakcyjność inwestycyjną: więcej naturalnego światła po pracy, mniejszy hałas z góry, przyjemne widoki i bardziej kameralny charakter, co przekłada się na lepsze opinie gości oraz możliwość uzyskania wyższej stawki dobowej w sezonie.
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, dzięki czemu każdy metr z 34,83 m² pracuje na użyteczność; brak długich holi upraszcza sprzątanie i rotację przy wynajmie, a goście intuicyjnie odnajdują wszystkie strefy już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora krótkoterminowego i długoterminowego, który chce maksymalizować obłożenie dzięki dużemu pokojowi dziennemu, sporej łazience i balkonowi z zachodnim słońcem. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących wygodę jednego, dobrze zorganizowanego wnętrza na ostatnim piętrze nad morzem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
