Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,62 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,64 m²), ogródek (9,30 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer D1.04 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 33,62 m² – wyjście na taras i ogródek, ogromny salon 28,31 m², duża łazienka. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 28,31 m² z wejściem do wnętrza bezpośrednio do tego pokoju i z dojściem do łazienki 5,31 m², a na zewnątrz: taras 3,64 m² oraz ogródek 9,30 m²; okna skierowane są na północ.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 3,64 m² i ogródek 9,30 m² zwiększają atrakcyjność inwestycyjną, szczególnie na parterze. Na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a do ogródkа przechodzi się z tarasu (z wnętrza brak osobnego przejścia), co ułatwia korzystanie i zachęca do relaksu przy równej, północnej ekspozycji bez letnich upałów. Razem tworzą wygodny plener do śniadań, pracy zdalnej i wieczornych spotkań, podnosząc wartość najmu w sezonie i poza nim.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja efektywnemu wykorzystaniu metrażu: jedna przestrzeń obsługuje wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz sen, bez dodatkowych korytarzy i drzwi, które zabierałyby cenną powierzchnię. Ergonomiczny zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i blatem roboczym ok. 110 cm pozwala wygodnie przygotować posiłki, a obok mieści się stolik śniadaniowy dla dwóch osób i łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi. Wspólna strefa korzysta z równomiernego, północnego światła, zapewniając komfort podczas pracy i odpoczynku przez cały dzień, a także niższe koszty wykończenia i utrzymania.
Bardzo duży, jak na ten typ, metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (28,31 m²) daje swobodę aranżacji i wygodne odległości między strefami. Łatwo pomieści on łóżko dwuosobowe 200×160 z dwiema szafkami, stolik śniadaniowy około 85×90 z dwoma krzesłami oraz pełny układ kuchenny, a jednocześnie zostaje miejsce na strefę wypoczynkową i funkcjonalne ciągi komunikacyjne. Tak duży pokój ułatwia dopasowanie wystroju do różnych profili najmu (krótko- i długoterminowego), podnosząc obłożenie i satysfakcję gości.
Bardzo duża łazienka 5,31 m² zwiększa komfort codzienny i walory inwestycyjne: wygodna, bezprogowa kabina prysznicowa typu walk‑in ok. 130×90 z odpływem liniowym, toaleta stojąca oraz szeroka umywalka 60 cm dają bezpieczne i funkcjonalne warunki użytkowania. Większy metraż ułatwia poruszanie się dwóch osób, suszenie garderoby czy wykonywanie zabiegów pielęgnacyjnych bez ciasnoty. Goście docenią łatwość utrzymania higieny i możliwość komfortowego korzystania nawet przy dłuższym pobycie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 3,64 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz i zapewnia szybki dostęp do ogródkа. To idealne miejsce na poranną kawę, pracę przy laptopie lub wieczorne wytchnienie, a północna orientacja okien daje równomierne światło bez uciążliwego przegrzewania latem. Taki układ poprawia przewietrzanie wnętrza, zwiększa atrakcyjność najmu i buduje wrażenie większej skali użytkowej bez kosztów dodatkowych metrów w środku.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę podczas nocnych wizyt i ułatwia obsługę codziennych rytuałów, co szczególnie cenią goście w obiekcie wakacyjnym. Usytuowanie łazienki tuż obok wejścia do wnętrza ogranicza „ruch” przez strefę snu, a jednocześnie pozwala na szybkie odświeżenie po powrocie z plaży czy ogrodu. Dzięki temu cała przestrzeń dzienna pozostaje bardziej uporządkowana, a komfort użytkowania wzrasta dla wszystkich domowników i najemców.
Ten adres będzie idealny dla inwestora szukającego łatwego w obsłudze apartamentu pod wynajem w kurorcie z atutem ogródka i tarasu. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie na parterze, ceniąc duży pokój dzienny i komfortową łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
