Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,27 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,41 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
2-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer D5.06, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 4. piętro (ostatnie), 42,27 m² – bardzo duży salon 26,70 m², duża łazienka, balkon 9,41 m². Ten dwupokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,70 m², sypialnię małżeńską 10,12 m², łazienkę 5,45 m² oraz balkon 9,41 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie i wynajem: strefa relaksu z narożną sofą i stolikiem, kuchnia z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz czteroosobowy stół działają w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast rozdzielać funkcje na kilka pokoi, zyskujesz lepszą komunikację, oszczędność metrów i równomierne północne światło bez przegrzewania latem.
Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (26,70 m²) zapewnia komfort ustawienia pełnego zestawu wypoczynkowego, pełnowymiarowego stołu oraz długiego ciągu kuchennego bez ciasnoty przy ruchu domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, więc nie tracisz metrów na korytarze, a jednocześnie pozostaje wygodny dostęp do sypialni i łazienki.
Ponadstandardowa łazienka (5,45 m²) mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 90x90, wiszącą toaletę, pralkę, umywalkę oraz funkcjonalny blat – bez gimnastyki przy codziennych czynnościach. Większy metraż ułatwia korzystanie dwóm osobom jednocześnie, sprawdza się przy pobytach z dzieckiem i podnosi standard najmu.
Wyjście z salonu na balkon 9,41 m² naturalnie rozszerza letnią strefę dzienną: posiłek na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjemny chłód dzięki północnym oknom. Na czwartym, ostatnim piętrze zyskujesz większą prywatność, brak hałasu znad głowy i atrakcyjność w oczach gości.
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,41 m² daje prywatny dostęp do porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Północne doświetlenie sprzyja wypoczynkowi, a osobne drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i komfort snu, co doceni każda para.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne dystanse, ułatwia poranne rytuały i zachowuje dyskrecję. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch przez część dzienną o wczesnych i późnych porach, co zwiększa wygodę użytkowania strefy dziennej oraz porządek przy dłuższych pobytach.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią skraca komunikację, ułatwia kontrolę nad dzieckiem i pozwala szybko oddzielić się od gwaru, gdy druga osoba pracuje lub ogląda telewizję. Dla pozostałej części mieszkania to oszczędność metrów i czytelny układ, który działa świetnie zarówno na co dzień, jak i przy wynajmie.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią oraz jej położenie tuż przy drzwiach wejściowych to znakomita wygoda po powrocie z plaży: szybki prysznic, mniej piasku w sypialni i lepsza organizacja dnia. Goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę nocną, co podnosi komfort całego mieszkania.
To miejsce jest idealne dla pary szukającej wygodnego apartamentu nad morzem z dużym pokojem dziennym i świetnym balkonem. Równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy dzięki funkcjonalnemu układowi, ostatniemu piętru i ponadstandardowym metrażom kluczowych pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
