Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,74 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,28 m²), ogródek (10,08 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy mikroapartament inwestycyjny numer C1.07 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 34,74 m² – taras i ogródek, ogromna łazienka, duży salon.
Ten jednopokojowy mikroapartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,07 m², łazienkę 5,67 m², a także taras 3,28 m² i ogródek 10,08 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras 3,28 m² i ogródek 10,08 m², idealne dla najmu nadmorskiego Dla tego jednopokojowego mikroapartamentu inwestycyjnego to mocny atut: goście zyskują miejsce na kawę, leżak czy rowery, a gospodarze większe zainteresowanie najmem. Na taras wchodzi się wprost z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się z tarasu, więc ciąg rekreacyjny jest czytelny i wygodny. Zachodnia ekspozycja daje słońce po południu, co wydłuża czas relaksu na świeżym powietrzu i wzmacnia wrażenia pobytu nad morzem.
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednym, sprytnie zaaranżowanym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią Zebranie tych funkcji w jednej przestrzeni ogranicza straty metrażu na korytarze i ścianki, co w kawalerii przekłada się na większy komfort użytkowania i lepszą stopę zwrotu. Mieści się tu wygodne łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, stolik śniadaniowy dla dwóch osób ustawiony naprzeciw siebie oraz aneks z kompletem urządzeń: płyta dwupalnikowa 60×30 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem 120×60 cm. Najemcy docenią, że wszystko jest pod ręką, bez zbędnej komunikacji między osobnymi pokojami.
Duży metraż głównego pomieszczenia – niemal trzydzieści metrów w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią Tak okazała skala strefy dziennej w kawalerii pozwala swobodnie wydzielić części: sofową, jadalnianą oraz nocną, nie zaburzając wygody ruchu. Dzięki temu łatwo wstawić pełnowymiarowe łóżko oraz stolik i nadal zachować komfort codziennych czynności. Zachodnie okna doświetlają wnętrze popołudniami, a szerokie skrzydło wyjściowe na taras czyni tę przestrzeń jeszcze bardziej przyjazną zarówno do życia codziennego, jak i wynajmu.
Wyjątkowo duża jak na kawalerię łazienka 5,67 m² – wygoda i funkcjonalność Ponadstandardowa wielkość umożliwia komfortowe korzystanie nawet dwóm osobom jednocześnie, bez poczucia ścisku. W projekcie uwzględniono prysznic 90×120 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą 70×45 cm oraz obszerną umywalkę 55×65 cm, co poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów. Większa kubatura ułatwia wietrzenie i pomaga utrzymać ład, co w wynajmie krótkoterminowym realnie skraca czas serwisu między pobytami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej Drzwi tarasowe tworzą płynny ciąg dzienny: od kanapy lub stołu prosto na świeże powietrze. To świetne miejsce na późny obiad przy zachodzącym słońcu, a przy okazji dodatkowa przestrzeń do pracy z laptopem lub czytania. Podczas najmu zwiększa to atrakcyjność ogłoszenia, bo goście realnie korzystają z „drugiego salonu” na zewnątrz, nawet jeśli jego metraż jest niewielki.
Taras i ogródek jako jedna, otwarta strefa rekreacyjna – efekt większej elastyczności użytkowania Połączenie krótkiego, utwardzonego odcinka z zielenią daje możliwość szybkiej zmiany scenariusza: śniadanie na tarasie, a potem relaks na leżaku w ogródku. Brak barier między nimi ułatwia aranżacje sezonowe, np. rozstawienie hamaka czy małego grilla elektrycznego. Dla inwestora to wyższa satysfakcja gości i większa szansa na dobre opinie, bo wrażenia plenerowe stają się integralną częścią pobytu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – wygoda dla mieszkańców i gości Krótka droga do zaplecza sanitarnego sprawdza się po plaży: łatwo opłukać stopy i nie nanosić piasku w głąb części dziennej i nocnej. Nocą dostęp jest szybki i nie wymaga omijania mebli czy przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia, co podnosi komfort współużytkowania przez parę. Taki układ skraca też czas sprzątania w rotacji najmu, bo mniej punktów komunikacyjnych oznacza mniejsze ryzyko zabrudzeń.
Wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (a obok łazienka) – zero straty metrów na korytarz Start strefy dziennej tuż za progiem i bliskość łazienki upraszczają codzienność: zakupy od razu trafiają na blat, a goście mają łatwy dostęp do węzła sanitarnego. Na parterze to szczególnie praktyczne dla osób z wózkiem lub rowerem, ogranicza też hałas wynikający z dłuższej komunikacji. Dla inwestora oznacza to większą użyteczność każdego metra i lepszą prezentację podczas oględzin.
Ten adres jest idealny dla inwestora szukającego nadmorskiej kawalerii pod wynajem, z mocnymi atutami w postaci tarasu, ogródka i dużej łazienki. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać blisko plaży, ceniąc popołudniowe słońce od zachodu i elastyczne strefy dzienne oraz zewnętrzne.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
