Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,83 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,37 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1-pokojowy nowy lokal numer C3.08, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 2. piętro, 34,83 m² – ogromny salon, wielka łazienka, duży balkon. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienkę, a dodatkowo posiada balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią integruje cztery strefy: wypoczynek, przygotowywanie posiłków, jadalnię i sypialnię, co w inwestycyjnym ujęciu zwiększa elastyczność wynajmu i komfort użytkowników. W porównaniu z rozbiciem na osobne pokoje ogranicza straty metrażu na komunikację, upraszcza sprzątanie i obniża koszty wyposażenia. Zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm oraz zlewem 45×45 cm w blacie 120×60 cm, stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami i łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm tworzą kompletny, funkcjonalny program. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do tej części, a tuż obok znajduje się łazienka, co usprawnia codzienne korzystanie.
Bardzo duża jak na jednopokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (29,14 m²) pozwala wygodnie rozmieścić pełnowymiarowe meble bez uczucia ścisku i zachować komfort poruszania się. W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa, kuchnia z blatem, jadalnia na dwie osoby oraz strefa snu z łóżkiem małżeńskim, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło popołudniami. Taki metraż ułatwia szybką adaptację pod różne scenariusze najmu – od krótkiego pobytu pary po dłuższe użytkowanie singla pracującego zdalnie.
Ogromna jak na ten metraż łazienka (5,69 m²) oferuje wygodę rzadko spotykaną w jednopokojowych mieszkaniach: kabinę prysznicową 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 40×45 cm oraz blat łazienkowy 15×40 cm. Taka wielkość sprzyja swobodnemu korzystaniu o różnych porach dnia, komfortowemu przygotowaniu do wyjścia dwóch osób oraz łatwiejszemu utrzymaniu ładu wokół strefy mokrej. Zyskujesz funkcjonalne, wygodne zaplecze higieniczne, które podnosi standard całego mieszkania w oczach najemców.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo duży balkon (8,37 m²) – wejście: wyłącznie z salonu – realnie powiększa dzienną część mieszkania o atrakcyjną strefę na świeżym powietrzu. Zachodnia orientacja sprzyja relaksowi przy zachodach słońca, a dodatkowe wietrzenie poprawia mikroklimat wewnątrz. Dla najmu to mocny atut: miejsce na poranną kawę, wieczorne wino czy suszenie ręczników po plaży, które zwiększa satysfakcję gości i konkurencyjność oferty.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę z każdej strefy – kuchennej, jadalnianej i sypialnej – co przekłada się na wygodę na co dzień i w nocy. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez dodatkowe pomieszczenia, a bliskość zaplecza sanitarnego przy wejściu upraszcza funkcjonowanie po powrocie z plaży czy treningu. Rozmieszczenie drzwi minimalizuje niepotrzebne krążenie i czyni układ czytelnym dla użytkowników.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na atrakcyjny najem w nadmorskiej miejscowości oraz dla pary, która ceni wygodny metraż dziennej części i duży balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego zdalnie, szukającego jasnego wnętrza z zachodnim światłem i komfortową łazienką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
