Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,94 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,31 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowy nowy lokal numer A2.01 – Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, I piętro, 22,94 m². Duży balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ sprzyjający najmu.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienkę, a także bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,94 m². Minimalna komunikacja – wejście prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a obok jest łazienka – pozwala uzyskać maksimum funkcji na małym metrażu. Mniej metrów do zakupu i utrzymania oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz szybszy zwrot przy wynajmie, przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i spanie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. W zestawieniu z rozwiązaniem, gdzie byłyby to osobne pomieszczenia, odpadają koszty ścian, drzwi i korytarza, zyskuje się więcej światła dziennego z wschodnich okien oraz łatwiejsze utrzymanie porządku i większą elastyczność aranżacji pod najem.
Pełnowartościowe wyposażenie w jednym pomieszczeniu bez kompromisów. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią mieści się zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym; wygodny stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie; łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm. Taki układ zapewnia pełnię funkcji dziennych i nocnych w skondensowanej, łatwej w obsłudze przestrzeni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,31 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z głównego pomieszczenia ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wschodnie nasłonecznienie sprzyja porannym śniadaniom i szybkiemu wietrzeniu, a atrakcyjny metraż balkonu podnosi wartość najmu i komfort krótszych oraz dłuższych pobytów.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,93 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i nocą, a także ogranicza niepotrzebne metry komunikacji. W łazience mieści się komfortowa kabina prysznicowa 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 40×45 cm i praktyczny blat 35×40 cm. Taki układ usprawnia korzystanie z reszty jednopokojowego lokalu inwestycyjnego, bo wszystkie funkcje są pod ręką bez zbędnych obejść.
Wschodnia orientacja okien oraz pierwsze piętro. Poranne słońce naturalnie doświetla salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a mniejsze nagrzewanie po południu poprawia komfort latem i pomaga ograniczyć koszty chłodzenia. Położenie na I piętrze ułatwia dostęp z bagażami i rowerami, co docenią goście najmu krótkoterminowego oraz osoby pracujące zdalnie, poszukujące cichego, jasnego miejsca do pracy i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na szybki zwrot z najmu w nadmorskiej miejscowości o wysokim obłożeniu. Sprawdzi się także dla singla lub pary szukających kompaktowej bazy wypadowej nad morzem, z wygodnym balkonem i pełnym programem funkcji w jednym wnętrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
