Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
24,47 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,95 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B3.09 — Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, drugie piętro, 24,47 m² — bardzo duży balkon i jasna, dwukierunkowa ekspozycja.
Ten jednopokojowy układ inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,64 m², łazienkę 4,83 m² oraz balkon 6,95 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,47 m² – pełen program funkcji na małym metrażu oznacza niższy koszt zakupu oraz tańsze opłaty stałe, media i sprzątanie, przy zachowaniu komfortu użytkowania. Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem, a łazienka znajduje się tuż obok, co ogranicza zbędne korytarze i ściany działowe, zwiększając realną użyteczność każdego metra.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków, jadalnię i sypialnię w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na wschód i południe. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń eliminuje straty metrażu na komunikację, obniża koszty wykończenia i pozwala łatwiej aranżować przestrzeń: zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową 60×30, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 w blacie 100×60, stolikiem 85×90 dla dwóch osób oraz łóżkiem 200×160 z szafkami 45×40.
Łazienka 4,83 m² – duża jak na ten metraż – gwarantuje wygodę codziennych rytuałów i komfort manewrowania. Kabina prysznicowa 90×90 z odpływem liniowym, toaleta wisząca 55×35, umywalka 40×45 oraz blat 60×40 zapewniają funkcjonalny układ armatury, dzięki czemu przestrzeń jest wygodna zarówno dla gościa krótkoterminowego, jak i długoterminowego najemcy, a sprzątanie pozostaje szybkie i proste.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo duży balkon 6,95 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Jednokierunkowe dojście porządkuje funkcjonowanie mieszkania, a ekspozycje wschodnia i południowa dają poranne słońce i południowe ciepło, sprzyjając śniadaniom na zewnątrz, pracy z laptopem oraz wyższej atrakcyjności w oczach najemców.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania i skraca drogę w codziennych sytuacjach, zwłaszcza nocą. Brak dodatkowego przedpokoju zmniejsza liczbę drzwi i korytarzy, co zostawia więcej miejsca w strefie dziennej na pełnowymiarowe łóżko oraz kącik jadalniany, a układ mieszkania jest czytelny i intuicyjny dla każdego użytkownika.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego bezpiecznego, łatwego w zarządzaniu produktu na wynajem krótko- lub długoterminowy nad morzem. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących niski koszt utrzymania, jasne wnętrze, komfortową łazienkę i duży balkon z porannym oraz południowym słońcem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
