To
2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.074 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 49,70 m², I piętro – duży salon z aneksem, balkon z dwóch pomieszczeń, ogromny korytarz.
W skład tego dwupokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna sprzyja codziennym kontaktom, gotowaniu przy rozmowie i wygodnej obsłudze stołu dla czterech osób bez zbędnych przejść. Zamiast kilku mniejszych pokoi zyskujesz lepsze doświetlenie dzięki oknom na północ, południe i zachód oraz mniejszą liczbę ścian i drzwi, co ułatwia aranżację i naturalny rytm życia domowego.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) pozwala komfortowo rozdzielić strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem AGD oraz jadalnię ze stołem 150x90. Szerokie przejścia i okna na trzy strony świata dają świetny klimat o każdej porze dnia i miejsce także na kącik biurowy lub dziecięcą zabawę.
-
Sypialnia małżeńska 12,28 m² mieści łóżko 200x160 z dwiema szafkami, szafę 170 cm i nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja oferuje przyjemne popołudniowe światło, a bliskość części dziennej i jednoczesne odseparowanie drzwiami sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi oraz łatwej organizacji poranków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,10 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej latem – idealne na kawę, rośliny czy mały stolik. Szybkie przewietrzenie po gotowaniu, więcej światła dziennego i możliwość serwowania posiłków „na świeżym powietrzu” czynią codzienność wygodniejszą, a wielokierunkowa ekspozycja sprzyja cyrkulacji powietrza.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to atut prywatności: można przewietrzyć pokój lub wyjść na chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie światło buduje nastrojowy wieczór, a poranne i nocne wietrzenie odbywa się dyskretnie, bez budzenia domowników.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne gotowanie, miejsce na ekspres, czajnik i akcesoria oraz swobodne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczny zestaw, który ułatwia utrzymanie ładu podczas intensywnego dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co realnie poprawia komfort pary, zwłaszcza przy różnych godzinach wstawania. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – goście mogą z niej skorzystać od razu, nie ingerując w strefę prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,82 m² ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i mebli oraz wspiera doświetlenie holu światłem dziennym. Ogromny jak na metraż korytarz mieści dwie szafy (150 i 116 cm), wieszaki oraz siedzisko, a szeroki wlot z części dziennej daje poczucie oddechu od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon i dużą sypialnią. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnej strefy dziennej z miejscem na biurko oraz szybkiego dostępu do łazienki od wejścia.
