2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.084 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, II piętro, 55,76 m² – dwa balkony, ogromna sypialnia i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,74 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,02 m², sypialnię małżeńską 17,73 m², łazienkę 5,27 m² oraz dwa balkony: 6,19 m² i 5,26 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 6,19 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i drugi balkon 5,26 m² dostępny z salonu; oba skierowane na wschód. Rano otrzymujesz przyjemne światło do kawy i lektury, a wieczorem przewiew i przyjemny chłód. Podział na część prywatną i towarzyską podnosi wygodę w tym dwupokojowym mieszkaniu i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,02 m², w którym współistnieją funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, daje więcej życia w centrum domu. Wygodna trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw AGD (czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) sprawiają, że domownicy i goście mają wszystko pod ręką. Zestawienie tych funkcji w jednym wnętrzu eliminuje zbędne przejścia i lepiej wykorzystuje metry niż rozdzielenie ich na oddzielne pokoje.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,73 m² gwarantuje wygodę na co dzień: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy (ok. 152 i 92 cm szerokości), a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Sąsiedztwo salonu ułatwia codzienne funkcje – wieczorem szybko przenosisz się do strefy wypoczynku, a rano masz krótki dystans do śniadania. Okna na wschód zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu.
-
Bardzo duża jak na takie metry łazienka 5,27 m² daje wygodę rodzinie i gościom: mieści wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę 40x50 cm, a także miejsce na akcesoria. Umiejscowienie tuż obok salonu oznacza szybki dostęp podczas spotkań, bez przemierzania całego mieszkania i bez naruszania prywatności sypialni. Wejście z korytarza wejściowego dodatkowo poprawia dyskrecję i porządek komunikacyjny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,26 m² tworzy naturalne przedłużenie jadalni i miejsca odpoczynku. Latem zyskujesz idealną przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz dogodną strefę na zioła i rośliny tuż przy kuchni. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania w południe.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon 6,19 m² to prywatny azyl na start dnia i wieczorny relaks. Możesz przewietrzyć pościel, rozłożyć leżak lub stworzyć zielony kącik bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnie słońce budzi łagodnie, sprzyjając dobremu rytmowi dnia.
-
Bardzo długi blat kuchenny – łącznie 275 cm – w salonie z aneksem kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków i ergonomiczny układ pracy. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta 60 cm, zmywarka i lodówka 60 cm tworzą funkcjonalny ciąg, który pozwala wygodnie gotować, serwować i sprzątać nawet podczas spotkań przy stole. Jest miejsce na mały ekspres, czajnik czy robot kuchenny, bez bałaganu na stole jadalnianym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem zwiększa komfort użytkowania całej części dziennej: goście mają dyskretny dostęp, dzieci bawiące się w salonie nie muszą daleko chodzić, a domownicy szybciej kończą poranne rytuały. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo ogranicza ruch przez sypialnię i usprawnia codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,74 m² poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do obszernego korytarza, z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki; tuż obok wejścia znajduje się łazienka, co podnosi wygodę na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę, poranne światło i możliwość korzystania z dwóch balkonów w różnych sytuacjach. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni ogromną sypialnię oraz funkcjonalny, dzienny rdzeń z jadalnią i kuchnią.
