2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.070 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, I piętro, 53,21 m² – wielka strefa dzienna, ogromna sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 32,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami, daje swobodę ustawiania mebli i tworzenia stref (rekreacja, jadalnia, komunikacja), a także poprawia doświetlenie holu światłem z okien wschodnich w pokoju dziennym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwuizbowym skraca dystanse, ułatwia bycie razem podczas przygotowywania posiłków i przyjmowania gości, a pełnowymiarowy zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka, zmywarka, zlew w blacie 200×60) oraz stół dla czterech osób z kanapą trzyosobową i stolikiem kawowym tworzą kompletny, wygodny dzień codzienny bez konieczności wydzielania kolejnych pokoi.
- Bardzo duża jak na ten metraż wielkość samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,83 m²) pozwala na liczne scenariusze aranżacyjne: sofa ok. 235 cm z trzema siedziskami i stolikiem 100×60, pełny stół 150×90, a także miejsce na kącik pracy lub regał; okna na wschód zapewniają przyjemne poranne światło i naturalną wentylację, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.
- Ogromna sypialnia małżeńska (16,37 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 ze stolikami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy (ok. 180 i 128 cm szerokości), z miejscem na toaletkę lub biurko; dzięki wschodniej ekspozycji budzi delikatne światło poranka, a usytuowanie obok pokoju dziennego i łazienki zapewnia wygodną, krótką drogę na co dzień.
- Duża jak na ten typ mieszkania łazienka (4,80 m²) swobodnie mieści wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i umywalkę, dzięki czemu rytuały higieniczne są wygodne, bez ciasnoty przy manewrowaniu; miejsce pozwala dodać słupek na kosmetyki lub kosz na bieliznę, a szeroki dostęp do wszystkich urządzeń ułatwia utrzymanie porządku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 6,52 m² otwiera dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu; pojedyncze, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego sprzyja codziennemu korzystaniu, a wschodnie słońce tworzy idealne miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne dystanse i zwiększa wygodę porannych przygotowań; jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania zacisza sypialni, co poprawia komfort użytkowania pozostałych części tego dwupokojowego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje płynny ruch domowników, optycznie poszerza oba pomieszczenia, wpuszcza światło dzienne do holu i pozwala na kreatywne ustawienia (np. niska konsola, wyspa lub półwysep), bez ograniczeń typowych dla wąskich drzwi.
- Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (6,21 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, zwiększa wygodę dnia codziennego; dwie pojemne szafy (ok. 126×66 i 100×60) pomagają utrzymać ład już od progu, a bliskość łazienki po lewej stronie przydaje się po powrocie do domu czy dla odwiedzających.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, swobodę aranżacji i jasne poranki dzięki wschodniej ekspozycji. Sprawdzi się także u młodej rodziny, którym zależy na ogromnej sypialni, wygodnej łazience obok sypialni oraz funkcjonalnym balkonie do codziennego użytku.
