Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,19 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,43 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie numer A.112, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 36,19 m², 4 piętro – duży salon, duża łazienka, balkon na wschód, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna, kuchenna, jadalniana i sypialna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to oszczędność miejsca i czasu w jednopokojowym mieszkaniu – zamiast dzielić się na małe pokoiki, wszystko działa obok siebie. Pełna zabudowa kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem, przy stole śniadaniowym, sofie trzyosobowej oraz łóżku dwuosobowym pozwala naturalnie przechodzić między czynnościami bez dodatkowych korytarzy i drzwi.
Metraż 26,64 m² w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje realną swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu z trzema krzesłami oraz łóżka 140 cm, z zachowaniem wygodnych ciągów pieszych. Okno wychodzące na wschód porannie doświetla część dzienną i kuchenną, a po południu ogranicza nagrzewanie; dzięki temu łatwiej utrzymać komfort podczas gotowania, pracy czy relaksu.
W łazience o metrażu 4,79 m² mieści się wygodna wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, podwieszana toaleta i umywalka, a między nimi pozostaje odpowiednia ilość miejsca do komfortowego korzystania. Taki metraż ułatwia kąpiel, pielęgnację, prace porządkowe oraz obsługę pralki bez poczucia ścisku, co na co dzień przekłada się na wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o 6,43 m² to dodatkowa strefa relaksu i posiłków pod gołym niebem, dostępna bezpośrednio z głównego pokoju. Jedno, wygodne wyjście porządkuje ruch, wzmacnia ciągłość między wnętrzem a otwartą przestrzenią, zapewnia skuteczne wietrzenie oraz poranny, wschodni mikroklimat sprzyjający kawie, pracy przy laptopie lub krótkiej gimnastyce.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oznacza szybki dostęp z części wypoczynkowej i miejsca do spania, szczególnie w nocy lub podczas przyjmowania gości. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, domownicy i odwiedzający korzystają z niej bez przechodzenia przez całą część dzienną, co podnosi wygodę użytkowania całego jednopokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i zapobiega tworzeniu się zatorów w newralgicznym miejscu. Z tego korytarza wejściowego prowadzą wejścia do obu pomieszczeń: do głównego pokoju oraz do łazienki; doświetlenie z salonu poprawia odbiór strefy wejścia, a miejsce na szafę 218×60 cm zachowuje wygodne przejście już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, poranne słońce i możliwość życia w funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni. Sprawdzi się także u osoby pracującej zdalnie lub studenta, którzy docenią jasny pokój dzienny z aneksem i wyjściem na duży balkon.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
