Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,77 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,42 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe, nowe mieszkanie numer A.012 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, pierwsze piętro, 40,77 m², z ogromnym salonem 30,86 m², dużą łazienką i wschodnim tarasem.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu.
Łączenie czterech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to realny zysk wygody: jedna wschodnia witryna doświetla naraz część wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem AGD, kącik jadalniany z trzema krzesłami oraz pełnowymiarową sypialnię z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi. Zamiast trzech ciasnych pokoi otrzymujesz jedną dużą, łatwą w codziennym użytkowaniu przestrzeń, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i intuicyjnej organizacji dnia.
Bardzo duża, jak na jednopokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,86 m²) pozwala wygodnie rozmieścić meble bez kompromisów: sofa trzyosobowa, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz łóżko 200x160 cm pozostawiają komfortowe ciągi komunikacyjne i czytelne strefy. Taka kubatura daje swobodę aranżowania kącika do pracy, rozstawienia roślin czy przeniesienia stołu na środek podczas spotkań, bez wrażenia zagracenia.
Wyjątkowo duża łazienka (5,26 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160x70 cm, pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, dzięki czemu rytuały poranne i wieczorne przebiegają bez pośpiechu. Jest miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria kąpielowe, a większy metraż ułatwia suszenie prania oraz komfortową opiekę nad dzieckiem czy domowym pupilem, co w mniejszych łazienkach bywa trudne.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras to codzienny bonus: poranne wschodnie słońce zaprasza do śniadania na świeżym powietrzu, a drzwi tarasowe pozwalają szybko przewietrzyć całe mieszkanie. Wejście na taras jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu to właśnie strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na leżak, zioła w donicach i spokojny relaks po pracy.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania nawet we dwoje: jest miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu do kawy i czajnika, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy. Taki blat ułatwia też serwowanie posiłków przy stoliku śniadaniowym i porządek po gotowaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę całej strefy dziennej: nocne korzystanie z toalety jest szybkie, a podczas spotkań z gośćmi nikt nie musi przechodzić przez część sypialną. To ważne dla komfortu funkcjonowania pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania, bo skraca dystanse i redukuje niepotrzebny ruch między strefami.
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych paczek czy roweru i wzmacnia dopływ światła dziennego w głąb mieszkania. Dzięki takiej szerokości wejście nie tworzy wąskiego gardła, a oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania i poczuciu ładu.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co sprzyja higienie i organizacji dnia: można od razu udać się do łazienki umyć ręce lub wziąć szybki prysznic po treningu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki – co zapewnia czytelną komunikację bez zbędnych zakrętów.
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (4,65 m²) z szafą o głębokości około 60 cm ułatwia wygodne ubieranie się, odłożenie odzieży wierzchniej i ustawienie ławki na buty czy wysokiego lustra. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozostaje estetyczny, a codzienne wyjścia i powroty są szybkie i bez chaosu, także gdy odwiedzą Cię goście.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą żyć wygodnie w Krakowie i cenią duży, jasny salon z wyjściem na taras. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego blatu kuchennego, wygodnej łazienki i sprawnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
