2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.069 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 1. piętro, 55,76 m² – dwa balkony, ogromna sypialnia, duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a do tego dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: prywatny balkon przy sypialni małżeńskiej oraz drugi, funkcjonalny balkon przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadko spotykany atut w mieszkaniu z dwoma pokojami, bo umożliwia równoczesny wypoczynek domowników i gości, poranną kawę w wschodnim słońcu i osobne miejsce na rośliny czy leżak, bez wzajemnego „konkurowania” o jedyne wyjście na zewnątrz.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,02 m²) scala codzienne życie: wygodną część wypoczynkową z dużą sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Skupienie tych funkcji w jednym, jasnym wnętrzu (okna na wschód) sprzyja byciu razem, oszczędza metry, eliminuje zbędne ściany i wąskie przejścia, a także zapewnia lepsze doświetlenie niż w rozdzielonych, mniejszych pokojach.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (17,73 m²) pozwala wygodnie zmieścić łoże dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemne szafy oraz dodatkową strefę – kącik do pracy, toaletkę lub fotel do czytania. Taka skala pomieszczenia daje realną swobodę ustawienia mebli, łatwiejszą organizację codziennych rytuałów oraz wyższy komfort snu bez wrażenia ciasnoty, a wschodnie światło delikatnie budzi o poranku.
-
Komfortowa łazienka (5,27 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając wystarczająco miejsca na swobodę ruchu. Większy metraż ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, sprawne przygotowanie się do wyjścia dwóch osób jednocześnie i sprzyja porządkowi, bo nic nie „walczy” o każdy centymetr. To rzadkość przy tak kompaktowym metrażu mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,26 m²) rozszerza funkcje dziennej części o plenerową jadalnię, kącik kawowy czy miejsce na zioła. Szerokie drzwi balkonowe wpuszczają poranne, wschodnie światło i ułatwiają intensywne wietrzenie po gotowaniu, co poprawia mikroklimat i buduje przyjemną scenerię spotkań towarzyskich od wczesnych godzin.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon (6,19 m²) tworzy prywatny azyl – idealny na cichą lekturę, rozciąganie po przebudzeniu czy wietrzenie pościeli. Bezpośredni dostęp z sypialni zwiększa poczucie intymności, a wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, łagodne światło o poranku, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bardzo długi blat kuchenny – łącznie 275 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne, ciągłe miejsce pracy kulinarnej z ergonomicznym układem: zlew, płyta, zmywarka i lodówka są pod ręką. Taka długość blatu mieści jednocześnie gotowanie, odkładanie naczyń i serwowanie, a także sprawdza się jako szybki bufet śniadaniowy, co w mieszkaniu z dwoma pokojami znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – minimalny dystans do toalety w trakcie spotkań, szybkie umycie rąk po gotowaniu czy dostęp do pralki bez błądzenia. Co więcej, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz łatwo ogarnąć higienę i nie zakłócać odpoczynku w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,74 m²) poprawia płynność poruszania się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i pozwala światłu dziennemu lepiej rozlewać się po mieszkaniu. Poszerzona perspektywa sprawia, że strefa dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter, a korytarz staje się naturalnym, wygodnym węzłem komunikacyjnym z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Idealne dla pary lub singla ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza z wygodnym miejscem do pracy i odpoczynku. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, która potrzebuje dużej sypialni, dwóch balkonów i świetnie zorganizowanej strefy dziennej.
