2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.109, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56 – piętro czwarte, 51,19 m²; ogromny salon 30,86 m², duża łazienka, balkon 9,54 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,65 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,86 m² z wyjściem na balkon 9,54 m², sypialnię małżeńską 10,46 m² oraz łazienkę 5,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana funkcja salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje w dwupokojowym mieszkaniu przewagę nad wydzielaniem wielu małych pokoi: krótsza komunikacja, wspólne światło z okien zachodnich, ciągłość rozmów podczas gotowania, wygodna opieka nad dzieckiem, a jednocześnie pełny zestaw mebli: sofa około 235 cm, stolik 100x60 cm, stół śniadaniowy z trzema krzesłami i łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi.
-
Imponujące 30,86 m² w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala wygodnie rozmieścić zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, zachowując wygodne przejścia wokół sofy trzyosobowej oraz łóżka z szafkami; przestrzeń łatwo wydzielać na strefy pracy, relaksu i snu bez stawiania dodatkowych ścian, a zachodnia ekspozycja dodaje przytulnego popołudniowego światła.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka o 5,22 m² mieści wygodną wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając komfort porannych rytuałów dwóch osób, swobodne manewrowanie oraz możliwość dodania parawanu kąpielowego bez kompromisów ergonomicznych podczas kąpieli i codziennej pielęgnacji.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,54 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) rozszerza letnie życie domowe, ułatwia wietrzenie części kuchennej, daje miejsce na kawę przy zachodnim słońcu i tworzy skuteczny azyl do pracy lub odpoczynku na świeżym powietrzu.
-
Blat kuchenny o długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia wygodny ciąg roboczy: jednoczesne krojenie, gotowanie na płycie czteropalnikowej i odkładanie naczyń przy zlewie, a także miejsce na ekspres lub robot; to realny atut dla osób gotujących częściej i lubiących wspólne przygotowywanie posiłków.
-
Umiejscowienie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca dojścia w ciągu dnia, ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia do prywatnej części, a bliskość od korytarza wejściowego podnosi wygodę po powrocie do domu; pozostała część dwupokojowego mieszkania zyskuje spokój wieczorami, bo nie trzeba pokonywać długich, okrężnych tras.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje temu pokojowi szybki dostęp do strefy dziennej i łazienki, a południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu w ciągu dnia; dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania eliminuje zbędne korytarze, upraszcza codzienny obieg i poprawia funkcjonowanie domowe.
-
Szerokie, 1,39‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia wygodny wgląd po przekroczeniu progu, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli, lepszą cyrkulację powietrza i światła oraz płynny ruch domowników nawet wtedy, gdy ktoś równocześnie szykuje posiłek lub pracuje przy stole.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy szukają dużej dziennej strefy z wygodną kuchnią, wielkim balkonem i świetnym światłem popołudniowym. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, ceniących wygodną łazienkę obok serca mieszkania i szybki dostęp do sypialni.
