Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,73 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,45 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.065, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 40,73 m², 1. piętro – ogromny salon z aneksem, duża łazienka, balkon od zachodu.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią jako jedno, sensownie zorganizowane wnętrze ułatwia codzienność w jednopokojowym mieszkaniu: wszystko masz pod ręką, bez zbędnych przegród i drzwi. Wyraźnie wydzielone strefy wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowania z kompletną zabudową kuchenną oraz jedzenia przy stoliku śniadaniowym, a także snu z łóżkiem dwuosobowym, dają elastyczność i ograniczają metry tracone na ścianki oraz dodatkowe wejścia, które w wariancie z oddzielnymi pokojami zmniejszyłyby realną funkcjonalność.
Bardzo duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wynosząca 30,86 m² to realny komfort aranżacji: mieści pełnowymiarową zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, kącik jadalniany na trzy krzesła, część dzienną z dużą sofą oraz strefę sypialnianą z łóżkiem i dwiema szafkami nocnymi. Zostają czytelne odległości między strefami, wygodne ciągi komunikacyjne i dobre doświetlenie zachodnimi oknami.
Łazienka o 5,22 m² daje pełen, wygodny program: wannę, pralkę, toaletę podwieszaną oraz umywalkę z blatem, bez ścisku charakterystycznego dla mniejszych pomieszczeń. Większy metraż przekłada się na komfort kąpieli, swobodę przy pielęgnacji, miejsce na suszenie i lepszą ergonomię ruchu. Usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią dodatkowo skraca drogę z części dziennej i nocnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon około 5,45 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, popołudniowy relaks i kolacja na świeżym powietrzu mają tu swoje miejsce. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, a drzwi balkonowe doświetlają zarówno część z sofą, jak i fragment strefy sypialnianej, ułatwiają też wietrzenie po gotowaniu.
Długi na około 240 cm blat w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to realna przewaga przy gotowaniu i serwowaniu posiłków: jednocześnie rozłożysz składniki, naczynia i akcesoria, wygodnie korzystając z jednokomorowego zlewu. W zestawie z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką pracujesz płynnie, a bliskość stolika śniadaniowego pozwala szybko przenieść talerze, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda i dyskrecja: krótsza droga nocą z części sypialnianej, szybkie mycie rąk w trakcie gotowania oraz sprawne korzystanie przez gości. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ułatwia funkcjonowanie po powrocie do domu i ogranicza przemieszczanie się przez część wypoczynkową, co sprzyja spokojowi w pozostałej części mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście około 1,43 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawnia komunikację, poprawia odczucie swobody i ułatwia przenoszenie większych mebli. Z korytarza są niezależne wejścia do obu pomieszczeń: do łazienki i do salonu, a sama strefa wejściowa z szafą pozwala wygodnie odłożyć rzeczy po wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać w Krowodrzy i cenią duży, wielofunkcyjny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też świetnie dla pracującego z domu lub inwestora szukającego atrakcyjnej oferty najmu w Krakowie.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
