3 pokoje, nowe mieszkanie numer A.039 — Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 4. piętro, 60,57 m² — jasny salon z dużym balkonem i dwie słoneczne sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,16 m²) tworzy serce domu: wspólna strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, gotowania z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), oraz jedzenia przy okrągłym stole. Dzięki wschodnio‑południowej ekspozycji i temu, że funkcje nie są rozdzielone na trzy zamknięte pokoje, rodzina ma więcej światła, kontaktu i miejsca na swobodny ruch bez dodatkowych korytarzy i drzwi.
-
Sypialnia dla dziecka (13,05 m²) jest na tyle duża, że bez trudu mieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szeroką szafę, a nadal zostaje strefa do zabawy lub ćwiczeń. Południowe okno zapewnia ciepłe światło, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią małżeńską ułatwia szybki kontakt w nocy. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, nie kolidując z codziennym rytmem domu.
-
Sypialnia małżeńska (12,56 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 152 cm, oferując wygodną komunikację wokół mebli. Południowe światło sprzyja relaksowi, a bliskość sypialni dla dziecka daje spokój rodzicom w pierwszych latach. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia poranne wyjścia i dyskretne powroty, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,73 m²) zamienia pokój dzienny w strefę wewnątrz‑zewnątrz: poranna kawa na wschodnim słońcu, popołudniowy relaks przy ekspozycji południowej, przewietrzanie w ciepłe dni. Jedno, wygodne przejście z pokoju na zewnątrz jest praktyczne i bezpieczne dla dzieci, a przyjmowanie gości zyskuje atrakcyjne tło bez wchodzenia przez sypialnie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym to realne wsparcie gotowania: wygodne strefy przygotowania i serwowania, miejsce na małe urządzenia, a jednocześnie pełna widoczność na sofę i stół. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa oraz zmywarka i lodówka 60 cm tworzą funkcjonalny ciąg, dzięki któremu dwie osoby mogą pracować równocześnie bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca drogę reakcji rodziców nocą. Oba pokoje leżą po tej samej, południowej stronie, co porządkuje strefę nocną w jednym fragmencie mieszkania. Dzięki temu w salonie można prowadzić wieczorne rozmowy czy pracę, bez konieczności częstego przemieszczania się przez część dzienną w kierunku pokoju dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji dnia, a jednocześnie, dzięki drzwiom z obu pokoi do korytarza wejściowego, zachowana jest dyskrecja i cicha komunikacja. Rodzice łatwo zajrzą do dziecka, ale goście mogą korzystać z salonu i łazienki bez wkraczania w intymną część. Taki układ ułatwia wieczorne usypianie oraz poranne przygotowania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,25 m, które poprawia doświetlenie i komfort poruszania się z zakupami, wózkiem czy większymi pakunkami. Z tego korytarza (6,99 m²) są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do obu sypialni, do łazienki i do salonu, a wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia orientację i organizację dnia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną z dużym balkonem i dwa słoneczne pokoje. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które potrzebują wygodnego gabinetu w dodatkowej sypialni i lubią żyć w mieście z dobrym układem funkcjonalnym.
