Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,28 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,52 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.067 — Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, I piętro, 36,28 m²; duży salon z aneksem, obszerna łazienka, duży wschodni balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zgrupowanie czterech stref w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednym miejscu funkcjonują wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem), jedzenie posiłków (stolik z trzema krzesłami) i sen (łóżko dwuosobowe). Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ścianki oraz korytarze, a codzienne czynności przebiegają szybciej i wygodniej niż przy rozdzieleniu na kilka mniejszych pokoi, dodatkowo korzystając jednocześnie z porannego światła z okien na wschód.
Duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ma 26,64 m², co pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarową sofę, łóżko dwuosobowe, poręczny stolik śniadaniowy oraz kompletny aneks z długim blatem, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Taka skala sprzyja komfortowi życia na co dzień, ułatwia przyjmowanie gości i daje pole do elastycznej aranżacji w przyszłości, także z wydzieleniem lekkiej strefy nocnej zasłoną lub ażurową ścianką, gdy zajdzie potrzeba.
Komfortowa wielkość łazienki. Łazienka o 4,79 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając wystarczająco miejsca na swobodne korzystanie z każdego urządzenia. Można komfortowo wykąpać się, zrobić pranie i przygotować się do wyjścia, bez kolizji funkcji i bez konieczności stosowania kompromisów typowych dla mniejszych pomieszczeń; to realny zysk na wygodzie i ergonomii.
Wyjście na duży tarasowy wypust. Z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią prowadzi bezpośrednie, jedyne wejście na balkon o 6,52 m², co naturalnie wydłuża część dzienną na zewnątrz. Poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na świeżym powietrzu, doświetla wnętrze i ułatwia szybkie wietrzenie. To także świetne miejsce na zioła, leżak czy mały stolik, które powiększają funkcjonalność strefy dziennej bez ingerencji w metraż mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów przy strefie dziennej. Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, więc podczas gotowania łatwo umyć ręce, a goście mają szybki dostęp bez zaglądania w głąb części nocnej. Taka lokalizacja poprawia codzienny komfort wszystkich domowników, skraca trasy poruszania się z korytarza wejściowego i ogranicza wieczorne przemieszczanie się po mieszkaniu, co sprzyja spokojowi w strefie odpoczynku.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między strefami. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szeroki otwór bez drzwi, który zwiększa płynność komunikacji od progu i ułatwia wnoszenie większych elementów, w tym dużej szafy w korytarzu wejściowym. Światło z okien na wschód dociera w głąb mieszkania, ożywiając hol, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu, co sprawia, że całość działa intuicyjnie od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło poranka oraz możliwość odpoczynku na dużym balkonie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z kompletnym aneksem i komfortową łazienką.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
