Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,31 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (15,52 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.062, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, parter, 48,31 m² – ogródek, zachodnie okna, duży salon i szerokie przejście. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek z wyjściem z części dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Otwarta wspólna strefa 29,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana część dzienna działa jak jedno obszerne wnętrze, daje szersze pole aranżacji niż wydzielone pokoje z wąskim przedpokojem, wzmacnia wrażenie większego metrażu i przepływ światła, a także ułatwia codzienną komunikację od wejścia do strefy dziennej i dalej do reszty mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowie z bliskimi podczas przygotowywania posiłków i wygodnej organizacji życia domowego bez zbędnego przemieszczania się między osobnymi pokojami.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,64 m²) zapewnia wygodny obieg i komfort nawet przy większej liczbie gości. Zmieści większą sofę, pełnowymiarowy stół oraz regał czy biurko, a zachodnie okna doświetlą popołudnia i wieczory, tworząc przytulny klimat do pracy, seansów filmowych lub kolacji przy stole.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,19 m²) gwarantuje swobodę użytkowania z łóżkiem 160 cm, szafkami nocnymi i szafą 182 cm, a mimo to pozostawia miejsce na toaletkę albo niewielkie biurko. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się długim, łagodnym światłem wieczorem, a bliskość części dziennej i łazienki skraca codzienne trasy poranne i wieczorne.
Duża łazienka (4,73 m²) mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz komfortową umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne dla jednej osoby i całej rodziny. Rozmiar pomieszczenia ułatwia manewrowanie, ustawienie kosza na bieliznę czy wieszaka, a układ gwarantuje swobodę korzystania bez ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 15,52 m² podnosi jakość życia: latem stół może „wyjść” na zewnątrz, zapewniając obiady i kawę na świeżym powietrzu; zachodnie słońce daje miły klimat po pracy, a szerokie drzwi tarasowe wspierają szybkie wietrzenie i płynne rozszerzenie części dziennej o zieloną strefę.
Bardzo długi blat kuchenny 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort gotowania: miejsce na krojenie, małe AGD i wspólne przygotowywanie posiłków przez kilka osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i płyta czteropalnikowa pozwalają pracować w ergonomicznej sekwencji bez zbędnego krążenia po kuchni.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie jest szybkie i dyskretne, co wzmacnia komfort domowników. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście wejdą do łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, więc reszta mieszkania może funkcjonować bez zakłóceń.
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia efekt „wow” już od progu, świetlny korytarz widokowy i łatwe wnoszenie mebli czy wózków. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza codzienną logistykę.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę części dziennej z wyjściem na ogródek i ciepłe, zachodnie światło. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny lub jako zakup pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej sypialni i komfortowej łazience.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
