Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,77 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,45 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.036, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 3. piętro, 40,77 m² – ogromny salon 30,86 m², balkon 5,45 m², duża łazienka. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,86 m², łazienkę 5,26 m², korytarz wejściowy 4,65 m² oraz balkon 5,45 m².
Najważniejsze atuty układu i wymiarów.
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwiają codzienność: wszystkie aktywności są w jednym, wygodnie zaprojektowanym miejscu, bez korytarzy i dodatkowych drzwi, które w kawalerii zabierałyby cenny metraż. W jednej przestrzeni mieszczą się: trzyosobowa sofa, stolik kawowy, strefa jadalni z okrągłym stołem i trzema krzesłami, pełny zestaw kuchenny oraz dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, co pozwala żyć, pracować i odpoczywać bez kompromisów.
Bardzo duża jak na kawalerkę skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,86 m²) daje swobodę ustawienia mebli i tworzenia wyraźnych stref: wypoczynkowej, jadalnianej, kuchennej i nocnej, z miejscem na biurko do pracy. Wschodnie okna zapewniają naturalne światło od rana, a szerokie przejścia między meblami sprawiają, że codzienne czynności są komfortowe nawet przy obecności gości.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,26 m²) wygodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem, z zapasem miejsca przed ceramiką. Taka wielkość ułatwia kąpiele, pielęgnację, schowanie kosza na bieliznę i ustawienie pomocniczych szafek, a szerokie pole manewru poprawia bezpieczeństwo i komfort domowników oraz gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,45 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie i śniadaniom, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i doświetlenie, podnosząc walory wypoczynku i pracy w domu.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla jednej lub dwóch osób, z miejscem na krojenie, serwowanie i drobny sprzęt. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm oraz jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem tworzą funkcjonalny układ, który ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków bez bałaganu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę w każdej sytuacji: w nocy łatwo przejść z części sypialnej, a w ciągu dnia goście z jadalni mają szybki dostęp bez krążenia po mieszkaniu. Dodatkowo od wejścia przez korytarz można natychmiast umyć ręce, co poprawia higienę i komfort użytkowania całej części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie dużych mebli oraz doświetla strefę wejścia światłem z okien wschodnich. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do obu pomieszczeń: do salonu i do łazienki, a ustawiona tu szafa ułatwia organizację strefy wejściowej bez zagracania części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodny metraż kawalerii z wyraźnymi strefami życia i pracy. Sprawdzi się także u osób lubiących poranki na balkonie, gotowanie w dobrze wyposażonej kuchni oraz szybki dostęp do funkcjonalnej łazienki.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
