Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,95 – 110,17 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
W pobliżu osiedla przystanek - 200 m
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
W ofercie mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 11,40 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi, wideofon
Teren
stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
70
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Żabiniec Vita pozostaje aktualnie 21 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 31,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą połączyć wygodę kompaktowego metrażu z prywatną zieloną strefą na zewnątrz. Atutem jest funkcjonalny układ dzienny z miejscem na stół oraz ogródek, który sprawdzi się jako miejsce na kawę, małą uprawę ziół lub spokojny odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 33,31–36,25 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dla osób, które lubią mieć „wszystko pod ręką”, ale jednocześnie chcą sprytnie wydzielić część sypialnianą w obrębie jednego pokoju. Zaletą jest elastyczna aranżacja (strefowanie funkcji: wypoczynek, sen, posiłki) oraz ogródek, który w praktyce wydłuża przestrzeń życia w cieplejszych miesiącach.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 33,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla singla, studenta lub osoby kupującej pod wynajem, która ceni prosty, czytelny układ i wygodne wejście z przedsionkiem. Atutem jest praktyczna strefa wejściowa pomagająca utrzymać porządek (miejsce na okrycia, buty, szafę) oraz komfortowa część dzienna z miejscem na jadalnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkania 33,31–40,77 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla osób, które chcą większej swobody w urządzaniu jednego, wielofunkcyjnego wnętrza i jednocześnie lubią mieć własną przestrzeń zewnętrzną. Balkon daje wygodę codziennego „wyjścia na chwilę” bez opuszczania mieszkania, a układ pozwala na sensowne wydzielenie strefy snu i wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 16 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkanie 36,28 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą nieco większego metrażu, ale nadal w rozsądnym, ekonomicznym formacie. Zaletą jest ustawna część dzienna oraz przedsionek, który zwiększa komfort codzienności i ułatwia organizację przechowywania od progu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Jednopokojowe mieszkania 40,73–40,77 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla osób, które chcą czuć się jak w większym mieszkaniu, mimo że to nadal jeden pokój – taras realnie wzmacnia wrażenie przestrzeni użytkowej i daje świetne miejsce na strefę relaksu. Atutem jest komfortowy metraż pozwalający na wyraźne strefowanie wnętrza oraz taras, który sprzyja wypoczynkowi i spotkaniom przy stoliku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 46,79–48,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To świetny układ dla pary, która chce wyraźnego podziału na część dzienną i prywatną, a taras traktuje jako naturalne przedłużenie salonu. Zaletą jest osobna sypialnia oraz taras, który sprawdza się i na poranną kawę, i na wieczorny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 46,81–53,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla par, młodych rodzin z małym dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które chcą wygodnej sypialni i ustawnego salonu. Balkon daje dodatkowe miejsce na przewietrzenie głowy i małą strefę odpoczynku, a zakres metraży pozwala dobrać wariant bardziej kompaktowy lub wyraźnie przestronniejszy.
Aktualnie w sprzedaży: 23 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 48,31–51,19 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dla tych, którzy chcą dwóch pokoi, ale marzą o własnym kawałku zieleni – to świetna alternatywa dla domu w mieście. Atutem jest ogródek, który pozwala urządzić miejsce zabaw dla dziecka, kącik do czytania lub przestrzeń dla pupila, przy zachowaniu wygodnego, klasycznego układu 2-pokojowego.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkania 55,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To wariant dla osób, które chcą większego komfortu i przestrzeni w codziennym funkcjonowaniu – zarówno w salonie, jak i w strefie wejściowej. Zaletą jest większy metraż, który ułatwia ustawienie pełnowymiarowej jadalni lub miejsca do pracy, a przedsionek porządkuje komunikację i przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkania 55,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To idealna propozycja dla pary, która lubi mieć wybór: drugi balkon pozwala inaczej korzystać z przestrzeni – jeden może być bardziej „kawiarniany”, a drugi np. techniczny (suszenie, rośliny) lub prywatny przy sypialni. Zaletą jest właśnie ilość balkonów, która zwiększa wygodę i daje dwa niezależne miejsca odpoczynku albo rozdzielenia funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 60,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, taras. Dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko lub osób, które potrzebują osobnego pokoju do pracy. Atutem jest połączenie dwóch przestrzeni zewnętrznych – balkon i taras ułatwiają rozdzielenie scenariuszy dnia (np. szybkie wyjście na balkon i dłuższy relaks na tarasie), a trzy pokoje zapewniają realną elastyczność życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 60,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To rozsądny, rodzinny układ dla 2+1 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet. Zaletą jest klarowny podział na część dzienną i dwie sypialnie oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek i przechowywanie sezonowe (np. meble balkonowe, rośliny).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 67,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która ceni sprawną organizację poranków i prywatność domowników. Kluczową zaletą jest osobne WC – dzięki temu jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga zajmuje łazienkę, co realnie zmniejsza kolejki i podnosi komfort na co dzień, zwłaszcza przy intensywnym trybie życia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 69,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla wymagającej rodziny lub pary, która chce komfortu „jak w większym mieszkaniu”: dwie łazienki i dwa balkony robią dużą różnicę w codziennym użytkowaniu. Zaletą jest ilość łazienek, która ułatwia poranki i daje możliwość wydzielenia łazienki „rodzinnej” oraz np. prywatnej, oraz ilość balkonów, pozwalająca stworzyć dwie niezależne strefy zewnętrzne (np. jedna przy części dziennej, druga bardziej prywatna).
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 72,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z elastycznym wykorzystaniem pokoi) oraz dla osób, które cenią wygodę dwóch pełnoprawnych stref sanitarnych. Zaletą jest ilość łazienek – dwie łazienki to większa prywatność, mniej konfliktów o dostęp i możliwość lepszego dopasowania funkcji (np. jedna z wanną, druga z prysznicem – zależnie od aranżacji).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkanie 80,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek. To bardzo dobry wybór dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni dla dzieci i sprawnej logistyki dnia codziennego. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci (dwa oddzielne pokoje pozwalają uniknąć kompromisów i zapewniają prywatność) oraz ilość łazienek, która pomaga rozładować poranne i wieczorne „szczyty” w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie 92,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, taras, balkon. Idealne dla większej rodziny lub dla osób, które chcą rozdzielić strefę dzienną od bardziej prywatnej dzięki korytarzowi prywatnemu. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci oraz ilość łazienek, które podnoszą komfort rodziny, a także połączenie tarasu i balkonu, które pozwala dopasować przestrzeń zewnętrzną do różnych aktywności (relaks, rośliny, posiłki na zewnątrz).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Czteropokojowe mieszkanie 92,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla rodziny, która chce przestrzeni „na lata” i doceni wyraźny podział na część wspólną oraz prywatną. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci (łatwiej pogodzić różne potrzeby i rytmy dnia) oraz ilość łazienek, co zwiększa wygodę przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. Czteropokojowe mieszkanie 95,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni i jednocześnie chce usprawnić codzienne funkcjonowanie. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci (dwa pokoje dziecięce to komfort i elastyczność) oraz osobne WC, które poprawia organizację dnia i pozwala zachować większą prywatność, gdy łazienka jest zajęta.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Czteropokojowe mieszkania 110,12–110,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą dużej przestrzeni, wygodnej komunikacji i rozwiązań podnoszących komfort na co dzień. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, która pozwala stworzyć niezależne pokoje dla rodzeństwa, ilość łazienek, ułatwiająca życie większej rodzinie, oraz ilość balkonów, dzięki czemu można rozdzielić funkcje zewnętrzne (np. relaks i rośliny lub część dzienna i bardziej prywatna).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Żabiniec Vita dostępne są mieszkania od 1 pokoju (31,95 m²) po przestronne 4 pokoje (do 110,17 m²), z różnymi wariantami przestrzeni zewnętrznych (ogródek, balkon, taras) oraz układami podnoszącymi wygodę rodzin (dwie łazienki, osobne WC, dwa balkony, wyraźniejszy podział stref dzięki dodatkowym korytarzom). Dzięki temu łatwo dobrać mieszkanie zarówno pod singla i parę, jak i pod rodzinę potrzebującą kilku sypialni.
Żabiniec Vita przy ul. Żabiniec 56, Krowodrza, Kraków znajduje się w otoczeniu codziennych usług i lokalnej zieleni. W tej części Krowodrzy w zasięgu spaceru są sklepy, apteki, gastronomia, fitness, placówki medyczne, przedszkola oraz park i ogródek jordanowski, a komunikacja opiera się na autobusach z uzupełnieniem o linie tramwajowe w dalszym otoczeniu.
W pobliżu inwestycji dostępny jest przede wszystkim szybki dojściowo autobus lokalny, a w dalszym otoczeniu także kilka istotnych linii autobusowych oraz tramwaj zapewniający wygodne połączenia z kluczowymi częściami Krakowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Żabiniec | autobus | 147 | 280 m | 3 min | Nowy Kleparz, Żabiniec |
| Imbramowska | autobus | 138, 169, 469, 572 | 735 m | 10 min | Azory, Kombinat, Górka Narodowa P+R, Piaski Wielkie, Bronowice Małe, Aleja Przyjaźni |
| Szpital Narutowicza | tramwaj | 3, 5, 18, 50, 69, 75 | 924 m | 11 min | Krowodrza Górka P+R, Nowy Bieżanów P+R, Wzgórza Krzesławickie, Czerwone Maki P+R, Górka Narodowa P+R, Borek Fałęcki |
| autobus | 120, 140, 420, 513, 669 | 924 m | 11 min | Nowy Kleparz, Bronowice Małe, Radzikowskiego Osiedle, Tonie, Prądnik Biały Zachód, Nowy Bieżanów P+R |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bardzo bliski przystanek Żabiniec, a dodatkową wartość daje dostęp do tramwaju i kilku ważnych linii autobusowych, choć część mocniejszych połączeń wymaga już dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę na dostęp do edukacji, zakupów i rekreacji, z kilkoma punktami osiągalnymi bardzo szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Prywatne Przedszkole „Piotrusia Pana” | 296 m | 3 min | — |
| Samorządowe Przedszkole nr 83 | 722 m | 9 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | XXXI Liceum Ogólnokształcące im. Romana Ingardena | 2532 m | 33 min | 4 min |
| II Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego w Krakowie | 2906 m | 37 min | 8 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Rolniczy | 1321 m | 17 min | 3 min |
| Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii | 2193 m | 28 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | YMCA | 2745 m | 35 min | — |
| Squash4You Północ | 1687 m | 22 min | 3 min | |
| Centra handlowe | DH Mozart | 1641 m | 21 min | 5 min |
| Galeria Krakowska | 3038 m | 40 min | — | |
| Kina i centra rozrywki | Akukuu | 1062 m | 13 min | 3 min |
| Gibon | 3420 m | 44 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych, a oferta handlowo-rekreacyjna jest dobrze uzupełniona krótkim dojazdem po mieście.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w krótkim spacerze do 15 minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 241 m | 4 min |
| Spar | 348 m | 5 min | |
| Apteki | Hygieia | 367 m | 6 min |
| Ziko Apteka | 871 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA201M | 203 m | 3 min |
| Paczkomat InPost KRA277M | 272 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Befit, Żabiniec 44A | 170 m | 3 min |
| Balance Aqua&Fitness, Żabiniec 101G | 650 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sushi Hero | 243 m | 4 min |
| Red Peppers | 300 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw / ogródek jordanowski przy ul. Konecznego | 380 m | 6 min |
| Smoczy Skwer, Krowoderskich Zuchów 11 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Włosomania, Żabiniec 43 | 220 m | 3 min |
| IVY hair & beauty, Żabiniec 38/104 | 320 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Specjalistyczne Centrum Medyczne „Żabiniec”, Konecznego 6/19U | 380 m | 6 min |
| Szpital Miejski Specjalistyczny im. G. Narutowicza | 801 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością codziennych usług, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów i usług beauty.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest podstawowa zieleń osiedlowa oraz kilka praktycznych miejsc na spacer i rekreację w pieszym zasięgu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Żabiniec Vita | — | — |
| Park osiedlowy | Park Żabiniec | 480 m | 7 min |
| Ogródek jordanowski / teren rekreacyjny | Ogródek jordanowski, ul. Zdrowa 22 | 650 m | 9 min |
| Park miejski | Park Kościuszki | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szybki dostęp do kilku różnych terenów zielonych, choć sama zieleń na osiedlu ma głównie charakter estetyczny, a pełniejsza rekreacja zaczyna się dopiero poza terenem inwestycji.
Zakończenie budowy inwestycji Żabiniec Vita planowane jest na: III kwartał 2026.
W inwestycji Żabiniec Vita dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (24) - dwupokojowe (31) - trzypokojowe (9) - czteropokojowe (6)
W inwestycji Żabiniec Vita dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,95 m² do 110,17 m²
W inwestycji Żabiniec Vita dostępnych jest 67 mieszkań z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 7 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Żabiniec Vita przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krowodrzy
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
