Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,95 – 110,17 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
W pobliżu osiedla przystanek - 200 m
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
W ofercie mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 11,40 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi, wideofon
Teren
stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
79
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Żabiniec Vita na krakowskiej Krowodrzy pozostają 22 typy mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 31,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten kompaktowy układ świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie cenią możliwość wyjścia „na swoje” — ogródek nadaje się i na poranną kawę, i na małą strefę zieleni bez konieczności wyjazdu za miasto. To dobry wybór także jako mieszkanie inwestycyjne pod najem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 33,31–36,25 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla osób, które chcą w jednym, elastycznym pomieszczeniu wygodnie połączyć strefę dzienną i nocną, a ogródek traktować jak dodatkowy „pokój” w ciepłe miesiące. Zaletą jest funkcjonalna przestrzeń do życia i odpoczynku bez rezygnowania z miejsca na jadalnię czy wygodne łóżko.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 33,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy lubią wyraźnie oddzielić wejście od części mieszkalnej — przedsionek pomaga utrzymać porządek i daje praktyczne miejsce na szafę. Balkon będzie świetny dla osób pracujących w domu lub żyjących aktywnie w mieście, które chcą mieć krótką przerwę na świeżym powietrzu bez wychodzenia z budynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkania 33,31–40,77 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant jest idealny dla singla lub pary, którzy oczekują większej swobody aranżacyjnej — metraż pozwala sensownie wydzielić część sypialnianą, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej. To także rozsądny wybór, jeśli chcesz mieszkania „na teraz”, które z czasem nadal będzie wygodne.
Aktualnie w sprzedaży: 16 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkanie 36,28 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, balkon. Układ dla osób, które cenią prostotę i porządek: przedsionek porządkuje komunikację, a salon z aneksem kuchennym daje wygodną przestrzeń do codziennego życia. To dobra opcja dla singla, pary albo jako mieszkanie na start, gdzie balkon staje się miejscem na spokojny wieczór, zioła w donicach czy mini-strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Jednopokojowe mieszkania 40,73–40,77 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Świetne dla osób, które chcą czuć „oddech” przestrzeni — duży metraż jak na jeden pokój pozwala wygodnie zaplanować miejsce do pracy, snu i spotkań, a taras daje realną wartość dodaną: więcej prywatnej przestrzeni na relaks, rośliny czy stół na ciepłe miesiące.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 46,79–48,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla pary, która chce mieć oddzielną sypialnię, a jednocześnie lubi spędzać czas w przestronnym salonie. Taras wzmacnia „miejski komfort” — świetny na weekendowe śniadania, wieczorny odpoczynek i przyjmowanie znajomych w kameralnej atmosferze.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 46,81–53,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny układ dla pary, młodej rodziny z małym dzieckiem lub osób pracujących hybrydowo, które chcą wyraźnego podziału na część dzienną i nocną. Zaletą jest praktyczna komunikacja i balkon, który ułatwia złapanie chwili oddechu w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 28 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 48,31–53,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Świetne dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale marzą o własnej zielonej strefie — ogródek nadaje się na zabawy z dzieckiem, miejsce dla pupila albo spokojną przestrzeń do czytania. W środku układ jest klasyczny i wygodny, z oddzielną sypialnią oraz salonem gotowym na codzienność i spotkania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkanie 51,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla tych, którzy chcą maksimum życia „na zewnątrz” bez rezygnowania z zalet miasta — połączenie ogródka i tarasu daje różne scenariusze: część może być zielona i bardziej prywatna, a część typowo wypoczynkowa z meblami ogrodowymi. Idealne dla pary lub małej rodziny, która ceni przestrzeń i elastyczność.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkania 52,32–55,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To mieszkanie jest idealne dla pary, która lubi mieć wybór: dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje — jeden może służyć jako strefa relaksu, a drugi jako praktyczne miejsce na rośliny, przechowywanie lub szybkie przewietrzenie części sypialnianej. Zaletą jest właśnie ilość balkonów, bo daje większą swobodę codziennego korzystania z przestrzeni i lepszą organizację życia domowego.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Dwupokojowe mieszkanie 55,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Wariant dla osób, które chcą połączyć wygodę większego metrażu z uporządkowanym wejściem — przedsionek pomaga w przechowywaniu i utrzymaniu estetyki strefy dziennej. Dwa balkony to duża przewaga: jeden może stać się „kawowym” przedłużeniem salonu, a drugi bardziej prywatnym dodatkiem do sypialni lub miejscem na domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 60,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, taras. Idealne dla rodziny 2+1, która chce mieć dwa wyraźnie oddzielone pokoje sypialniane i przyjemną przestrzeń dzienną do wspólnego czasu. Balkon i taras dają dwa różne „tryby” wypoczynku: szybkie wyjście na balkon w ciągu dnia i większą przestrzeń tarasową na dłuższe posiłki, zabawę czy spotkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 60,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To rozsądny wybór dla rodzin, które chcą dobrze rozplanowanej przestrzeni bez „nadmiaru” metrów — dwa pokoje sypialniane i wygodny salon tworzą czytelny podział funkcji. Balkon daje codzienną wygodę, a układ sprzyja zarówno wspólnemu życiu, jak i prywatności domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 67,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która ceni płynność poranków i wygodę w codziennym rytmie. Zaletą jest osobne WC — gdy łazienka jest zajęta, drugi sanitariat znacząco zmniejsza kolejki i stres, a przy gościach podnosi komfort i prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 69,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To mieszkanie będzie idealne dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i chce żyć wygodnie „bez harmonogramu”. Dwie łazienki to realna poprawa komfortu — łatwiej zorganizować poranki, a jedna z nich może pełnić funkcję bardziej prywatnej. Dwa balkony są dodatkowym atutem: można rozdzielić przestrzeń wypoczynkową i użytkową albo zapewnić każdej strefie (np. dziennej i nocnej) własny dostęp do wyjścia na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkania 72,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która chce podnieść standard codziennego funkcjonowania. Zaletą są dwie łazienki — to wygoda dla domowników o różnych godzinach dnia, możliwość wydzielenia łazienki „rodzinnej” i drugiej bardziej prywatnej oraz większa elastyczność, gdy w domu są goście.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie 80,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje realnej liczby pokoi: dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają pogodzenie różnych rytmów (nauka, zabawa, sen) oraz pozwalają na osobne przestrzenie dla rodzeństwa. Dwie łazienki usprawniają codzienność i podnoszą komfort, szczególnie przy większej liczbie domowników, a przedsionek pomaga zapanować nad przechowywaniem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Czteropokojowe mieszkanie 92,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, taras, balkon. Idealne dla rodziny, która chce wyraźnie oddzielić część prywatną od dziennej — korytarz prywatny buduje poczucie intymności domowników. Dwie sypialnie dla dzieci to praktyczne rozwiązanie na lata, a dwie łazienki ograniczają kompromisy w porannym pośpiechu. Dodatkowo taras i balkon pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby: większy taras na wspólny wypoczynek i balkon jako szybki, podręczny dodatek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. Czteropokojowe mieszkanie 92,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która szuka dużej przestrzeni i lubi porządek w układzie funkcjonalnym — korytarz prywatny porządkuje strefę sypialnianą, a część dzienna pozostaje reprezentacyjna. Zaletą są dwie sypialnie dla dzieci, które umożliwiają wygodne zorganizowanie pokoi lub połączenie funkcji (np. pokój dziecka i osobny gabinet), oraz dwie łazienki, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie większej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Czteropokojowe mieszkanie 95,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodziny, która potrzebuje dwóch pokoi dla dzieci oraz chce zwiększyć komfort przy gościach i w codziennych sytuacjach. Osobne WC jest dużą zaletą — przyspiesza poranki, zapewnia większą prywatność, a domownicy nie blokują łazienki, gdy potrzebna jest tylko toaleta.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
22. Czteropokojowe mieszkania 110,12–110,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce mieszkać bardzo wygodnie i bez kompromisów: dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zapewnić im osobne przestrzenie, a dwie łazienki realnie podnoszą komfort codzienności i porządkują domowy rytm. Dodatkowo dwa balkony dają większą swobodę korzystania z przestrzeni zewnętrznej — można stworzyć osobną strefę wypoczynkową oraz drugą bardziej użytkową, co w praktyce ułatwia organizację mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna pula mieszkań w Żabiniec Vita obejmuje szeroki przekrój metraży — od kompaktowych jednopokojowych z ogródkami, balkonami lub tarasami, przez funkcjonalne dwupokojowe (w tym warianty z dwoma balkonami), aż po rodzinne trzy- i czteropokojowe z dodatkowymi łazienkami, osobnym WC, a także rozbudowanymi przestrzeniami zewnętrznymi. Dzięki temu łatwo dobrać układ zarówno na start, pod wynajem, jak i dla większej rodziny potrzebującej kilku sypialni i wyższego komfortu na co dzień.
Oszczędź na odsetkach dzięki korzystnemu harmonogramowi wpłat.
Zapłać 20% wartości mieszkania przy podpisaniu umowy, a pozostałe 80% dopiero przy odbiorze lokalu.
Szczegóły w biurze sprzedaży.
Żabiniec Vita to kameralny, jednoetapowy projekt zlokalizowany w dzielnicy Krowodrza, świetnie skomunikowanej, a zarazem spokojnej części Krakowa.
Ta nowoczesna inwestycja łączy doskonałą lokalizację, zaledwie 3 km od centrum — z funkcjonalnością i estetyką, tworząc przestrzeń, która odpowiada na potrzeby zarówno rodzin, młodych, jak i inwestorów.
W 4-piętrowej inwestycji powstanie 120 mieszkań o metrażach od 30 do 115 m² z balkonami, tarasami lub ogródkami. Zaprojektowane lokale usługowo-handlowe zapewnią mieszkańcom wygodę i szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
W podziemnym garażu przewidziano blisko 130 miejsc postojowych, a na zewnątrz dodatkowe miejsca parkingowe oraz stojaki na rowery.
Atuty:
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Żabiniec Vita przy ul. Żabiniec 56, Krowodrza, Kraków znajduje się w otoczeniu codziennych usług i lokalnej zieleni. W tej części Krowodrzy w zasięgu spaceru są sklepy, apteki, gastronomia, fitness, placówki medyczne, przedszkola oraz park i ogródek jordanowski, a komunikacja opiera się na autobusach z uzupełnieniem o linie tramwajowe w dalszym otoczeniu.
W pobliżu inwestycji dostępny jest przede wszystkim szybki dojściowo autobus lokalny, a w dalszym otoczeniu także kilka istotnych linii autobusowych oraz tramwaj zapewniający wygodne połączenia z kluczowymi częściami Krakowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Żabiniec | autobus | 147 | 280 m | 3 min | Nowy Kleparz, Żabiniec |
| Imbramowska | autobus | 138, 169, 469, 572 | 735 m | 10 min | Azory, Kombinat, Górka Narodowa P+R, Piaski Wielkie, Bronowice Małe, Aleja Przyjaźni |
| Szpital Narutowicza | tramwaj | 3, 5, 18, 50, 69, 75 | 924 m | 11 min | Krowodrza Górka P+R, Nowy Bieżanów P+R, Wzgórza Krzesławickie, Czerwone Maki P+R, Górka Narodowa P+R, Borek Fałęcki |
| autobus | 120, 140, 420, 513, 669 | 924 m | 11 min | Nowy Kleparz, Bronowice Małe, Radzikowskiego Osiedle, Tonie, Prądnik Biały Zachód, Nowy Bieżanów P+R |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bardzo bliski przystanek Żabiniec, a dodatkową wartość daje dostęp do tramwaju i kilku ważnych linii autobusowych, choć część mocniejszych połączeń wymaga już dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę na dostęp do edukacji, zakupów i rekreacji, z kilkoma punktami osiągalnymi bardzo szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Prywatne Przedszkole „Piotrusia Pana” | 296 m | 3 min | — |
| Samorządowe Przedszkole nr 83 | 722 m | 9 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | XXXI Liceum Ogólnokształcące im. Romana Ingardena | 2532 m | 33 min | 4 min |
| II Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego w Krakowie | 2906 m | 37 min | 8 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Rolniczy | 1321 m | 17 min | 3 min |
| Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii | 2193 m | 28 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | YMCA | 2745 m | 35 min | — |
| Squash4You Północ | 1687 m | 22 min | 3 min | |
| Centra handlowe | DH Mozart | 1641 m | 21 min | 5 min |
| Galeria Krakowska | 3038 m | 40 min | — | |
| Kina i centra rozrywki | Akukuu | 1062 m | 13 min | 3 min |
| Gibon | 3420 m | 44 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych, a oferta handlowo-rekreacyjna jest dobrze uzupełniona krótkim dojazdem po mieście.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w krótkim spacerze do 15 minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 241 m | 4 min |
| Spar | 348 m | 5 min | |
| Apteki | Hygieia | 367 m | 6 min |
| Ziko Apteka | 871 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA201M | 203 m | 3 min |
| Paczkomat InPost KRA277M | 272 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Befit, Żabiniec 44A | 170 m | 3 min |
| Balance Aqua&Fitness, Żabiniec 101G | 650 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sushi Hero | 243 m | 4 min |
| Red Peppers | 300 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw / ogródek jordanowski przy ul. Konecznego | 380 m | 6 min |
| Smoczy Skwer, Krowoderskich Zuchów 11 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Włosomania, Żabiniec 43 | 220 m | 3 min |
| IVY hair & beauty, Żabiniec 38/104 | 320 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Specjalistyczne Centrum Medyczne „Żabiniec”, Konecznego 6/19U | 380 m | 6 min |
| Szpital Miejski Specjalistyczny im. G. Narutowicza | 801 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością codziennych usług, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów i usług beauty.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest podstawowa zieleń osiedlowa oraz kilka praktycznych miejsc na spacer i rekreację w pieszym zasięgu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Żabiniec Vita | — | — |
| Park osiedlowy | Park Żabiniec | 480 m | 7 min |
| Ogródek jordanowski / teren rekreacyjny | Ogródek jordanowski, ul. Zdrowa 22 | 650 m | 9 min |
| Park miejski | Park Kościuszki | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szybki dostęp do kilku różnych terenów zielonych, choć sama zieleń na osiedlu ma głównie charakter estetyczny, a pełniejsza rekreacja zaczyna się dopiero poza terenem inwestycji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krowodrzy
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
