Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
51,27 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,52 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie, numer A.064 – nowe, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, I piętro, 51,27 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, bardzo duża sypialnia, południowy balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,93 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym sprzyja codziennym kontaktom, lepszemu doświetleniu (południowe okna) i krótszym, wygodnym ciągom poruszania się. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz stołem i sofą tworzy funkcjonalny, spójny rytm dnia bez konieczności przechodzenia między odseparowanymi pomieszczeniami.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego oraz stołu 150×90 cm z czterema krzesłami, a długi blat około 195 cm ułatwia gotowanie. Taka skala pozwala wygodnie przyjmować gości, urządzić kącik do pracy lub czytania i zachować komfortowe odległości między strefami bez wrażenia ścisku, nawet przy pełnowymiarowych sprzętach.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,28 m²) bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z szafkami po obu stronach oraz imponującą szafę 344×60 cm, a mimo tego pozostawia dość miejsca na toaletkę lub biurko. Południowe okna dają przyjemne światło w ciągu dnia, a położenie tuż obok pokoju dziennego i łazienki zapewnia poranny komfort i szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba, bez długich przejść.
Bardzo duża, jak na mieszkanie tej wielkości, łazienka (5,45 m²) oferuje wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 40×50 cm, z sensownymi dojściami do każdego urządzenia. Taka skala pozwala komfortowo korzystać z wnętrza dwojgu użytkownikom, ułatwia kąpiele dzieci, a pełnowymiarowa pralka nie zabiera miejsca w kuchni, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta i estetyczna.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (6,52 m²) zwiększa użyteczność części dziennej: latem staje się ona naturalnym przedłużeniem jadalni, a duże drzwi ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje domowy rytm, a południowa ekspozycja zapewnia słońce sprzyjające porannej kawie i wieczornemu relaksowi.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i o poranku – skraca drogę i ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie goście dostają się do łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania podczas odwiedzin i codziennego funkcjonowania.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,61 m²) ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka, a także wpuszcza naturalne światło do strefy wejściowej. Z korytarza mamy czytelne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a szafa około 150×60 cm przy drzwiach oraz sąsiedztwo łazienki od razu po wejściu zwiększają wygodę dnia codziennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających jasnej strefy dziennej, dużej sypialni i wygodnej łazienki w zielonej części Krowodrzy. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, które cenią południowe doświetlenie, możliwość wyjścia na balkon z pokoju dziennego i komfortowy układ komunikacyjny.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
