Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,52 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A.100 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 3. piętro, 53,21 m² – ogromna sypialnia, wielki salon z aneksem, duży balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Zintegrowana wspólna strefa 32,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak ścian i drzwi między tymi częściami daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia komunikację z wejścia do wszystkich pokoi, a także pozwala elastycznie ustawić konsolę, ławkę na buty czy regał w przedpokoju oraz wygodnie rozsunąć stół w jadalni podczas spotkań.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a przygotowywanie posiłków nie izoluje od rozmów w części dziennej; jedna otwarta strefa sprzyja wspólnym aktywnościom i lepszemu wykorzystaniu metrażu w dwupokojowym mieszkaniu.
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,83 m²) mieści trzyosobową sofę z ławą, pełny ciąg kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, a nadal pozostawia miejsce na dodatkowy fotel lub biurko; wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło i naturalne doświetlenie strefy dziennej.
Ogromna sypialnia małżeńska (16,37 m²) swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o różnej szerokości, a przy tym pozostawia przestrzeń na toaletkę lub kącik do pracy; wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnym porankom i utrzymuje przyjemny chłód po południu.
Duża łazienka (4,80 m²) oferuje wygodną wannę, umywalkę, wiszącą toaletę i pralkę bez uczucia ciasnoty, co ułatwia codzienną rutynę, kąpiele dzieci i szybkie ogarnięcie poranka; gabaryty pozwalają komfortowo korzystać z wszystkich urządzeń bez kolizji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (6,52 m²) otwiera dodatkową, użytkową strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu; dostęp odbywa się bezpośrednio tylko z części dziennej, co idealnie wspiera poranne śniadania w wschodnim słońcu oraz szybkie wietrzenie kuchni i całego pokoju.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Takie zestawienie skraca nocne i poranne dojścia, zwiększa komfort pary, a jednocześnie pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną; to ważne dla wygody całego mieszkania, bo ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla wrażenie oddechu i płynnego ruchu, doświetla przedpokój światłem z wschodnich okien oraz ułatwia wnoszenie większych mebli; po wejściu z klatki schodowej od razu widać jasną część dzienną, a z korytarza można wejść do wszystkich pomieszczeń, w tym szybko zajrzeć do łazienki po lewej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej, jasnej strefy dziennej z miejscem do pracy i odpoczynku. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób ceniących poranne słońce, duży balkon i komfort bliskości sypialni oraz łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krowodrzy
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
