Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,12 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,55 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A.043 — Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 37,12 m², piętro 4 — duży balkon, zachodnie okna, szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie na czwartym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,87 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 6,55 m², łazienkę 4,53 m² oraz korytarz wejściowy 7,72 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednej, dużej przestrzeni skupione są strefy wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu, co ogranicza liczbę ścian oraz drzwi i pozwala lepiej korzystać z naturalnego światła. W porównaniu z układem z wieloma mniejszymi pokojami łatwiej tu o elastyczną aranżację, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i niższe koszty umeblowania, a strefy funkcjonalne można swobodnie kształtować.
Duży metraż pokoju dziennego z pełnym wyposażeniem. Powierzchnia 24,87 m² komfortowo mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, dwuosobowe łóżko, stolik śniadaniowy na trzy krzesła oraz kompletny aneks: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem i długi ciąg roboczy. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z wygodnego gotowania i jedzenia bez rezygnowania z kącika relaksu i nocnej części, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
Wyjście na duży balkon bezpośrednio z pokoju dziennego. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Powierzchnia 6,55 m² pozwala postawić stolik z krzesłami i rośliny, a zachodnia ekspozycja sprzyja odpoczynkowi przy zachodzie słońca, podnosząc walory rekreacyjne i towarzyskie.
Łazienka tuż obok strefy dziennej i nocnej. Łazienka sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy, co doceni się przy porannych przygotowaniach i wieczornym relaksie. Wyposażenie w wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę podnosi komfort, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia w strefę wypoczynku, co poprawia wygodę całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między strefami. Między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym przewidziano szerokie przejście, które usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie większych mebli i sprzyja cyrkulacji powietrza. Dzięki przenikaniu światła z zachodnich okien poprawia się doświetlenie wejścia, a miękki podział na strefę dzienną i wejściową nadaje całości lekkości i wygody na co dzień.
Funkcjonalny korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza orientację i codzienne poruszanie się. Duża przestrzeń wejściowa z długą szafą pomaga utrzymać ład po przekroczeniu progu, daje miejsce na wygodne przygotowanie się do wyjścia i zapewnia dyskretną strefę buforową między częścią wspólną budynku a mieszkaniem.
Atuty zachodniej ekspozycji i czwartego piętra. Okna na zachód gwarantują światło po pracy i przytulny klimat wieczorem, a położenie na czwartym piętrze zapewnia lepsze nasłonecznienie i dystans od zgiełku parteru. To przekłada się na przyjemne warunki do odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz bardziej kameralny klimat podczas posiłków na balkonie.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem i dużym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które szukają wygodnego układu z dobrym dojazdem i harmonijnym podziałem na strefę wejściową, dzienną i relaksu.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
