Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,12 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,55 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie numer A.031, Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, piętro trzecie, 37,12 m² – duży salon z aneksem, balkon 6,55 m², szerokie przejście 1,24 m, okna na zachód. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,87 m², łazienkę 4,53 m², korytarz wejściowy 7,72 m² oraz duży balkon 6,55 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Wspólna, funkcjonalnie podzielona strefa dzienna i nocna w ramach salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje więcej miejsca na codzienne życie niż kilka małych pokoi z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Swobodnie mieszczą się tu: trzyosobowa sofa z ławą, dwuosobowe łóżko, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i blatem roboczym. Zachodnie okna doświetlają całe wnętrze po pracy, co trudno uzyskać przy rozbijaniu funkcji na kilka ciasnych pomieszczeń.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 6,55 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, pracę przy laptopie lub rośliny. Jedno, wygodne wejście z głównego pokoju ułatwia korzystanie z balkonu podczas gotowania (szybkie wietrzenie) i relaksu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami, podnosząc komfort użytkowania całego pokoju.
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, gwarantuje natychmiastowy dostęp z części dziennej i nocnej, a jednocześnie zachowuje dyskrecję. To ważne na co dzień i podczas przyjmowania gości – nikt nie musi przechodzić przez pokój. Komfort podnosi pełne wyposażenie: wanna około 160 cm do relaksu, standardowa pralka, wisząca toaleta i wygodna umywalka; krótsza droga z głównego pokoju i korytarza poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania o każdej porze.
Szerokie, otwarte przejście o 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i zapewnia lepszy przepływ powietrza oraz światła w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza wejściowego 7,72 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu oraz do łazienki); dzięki temu hol pełni funkcję wygodnej strefy powitalnej z pojemną szafą o szerokości około 224 cm i głębokości 60 cm, a główny pokój zyskuje ład i komfort codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę życia w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu, z jasnym popołudniowym światłem i miejscem do odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz inwestorów szukających praktycznego układu na wynajem w cenionej części Krakowa.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
