Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
50,89 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,75 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.029 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, 3. piętro, 50,89 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, zachodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując na kuchence czteropalnikowej można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym i serwować posiłki przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami ogranicza niepotrzebną komunikację, lepiej wykorzystuje metry i wprowadza więcej światła do części kuchennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,34 m² daje komfort swobodnego ustawienia większej sofy, pełnowymiarowego stołu 150×90 oraz wygodnego przejścia między strefami. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe słońce i nastrojowe światło o zachodzie, a dystans między kanapą i kuchnią redukuje wpływ gotowania na relaks domowników.
Sypialnia małżeńska o 15,77 m² jest rzadko spotykaną wielkością w mieszkaniu dwupokojowym: mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 176×60 oraz dodatkowo biurko lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienne trasy i ułatwia organizację dnia.
Łazienka o 5,54 m² pozwala na komfortową aranżację z wanną 160×70, pralką 60×60, toaletą wiszącą i umywalką 40×50, bez ciasnoty i kompromisów. Jest miejsce na wygodne poranne rytuały, bez kolizji domowników, a pełnowymiarowe elementy wyposażenia poprawiają ergonomię oraz estetykę tego pomieszczenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,75 m² to codzienna korzyść: latem zamienia się w jadalnię pod chmurką, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i oferuje zachodnie słońce idealne na popołudniową kawę. Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, więc serwowanie posiłków na zewnątrz jest szybkie i wygodne.
W aneksie kuchennym długi blat 235 cm ze zlewem 45×45 w linii roboczej zapewnia sprawny układ pracy: jest miejsce na przygotowanie posiłków, ustawienie ekspresu, robota kuchennego i wygodne odkładanie naczyń. Urządzenia 60×60 (płyta, lodówka, zmywarka) tworzą pełnowymiarowe zaplecze kulinarne odpowiednie do gotowania na co dzień i przyjmowania gości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, ograniczając przemieszczanie się po części dziennej. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło do holu i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerokość przejścia pozwala swobodnie minąć się domownikom, także z wózkiem marketowym lub większymi pakunkami.
Korytarz wejściowy 6,24 m² z wejściem do mieszkania prowadzącym właśnie tutaj (tuż obok jest łazienka) porządkuje układ: z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Jest przestrzeń na pełnowymiarową szafę 184×60 i wygodne przywitanie gości, bez przenikania do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią duży dzienny metraż, ogromną sypialnię i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób lubiących popołudniowe słońce, posiłki na balkonie oraz wspólne gotowanie w sercu domu.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
