Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,66 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (13,11 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A.059 – Kraków, Krowodrza, ul. Żabiniec 56, parter, 49,66 m²: duży salon, ogródek i szerokie przejście. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej komunikacji. W praktyce oznacza to wygodną sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób bez konieczności dzielenia życia domowego między kilka pomieszczeń.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala komfortowo rozmieścić sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół 150×90 cm, zostawiając wygodne ciągi piesze. Okna na północ, południe i zachód zapewniają długi dzień światła, a parter ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie, parze lub osobom pracującym w domu.
Ponadprzeciętna wielkość sypialni małżeńskiej mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę 170 cm, a wciąż pozostaje komfortowy obszar do swobodnego przechodzenia lub ustawienia biurka. Zachodnie okno daje przyjemne, wieczorne światło i sprzyja regeneracji po dniu pracy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek z kawą czy bezpieczne miejsce zabaw dla dziecka. Parter gwarantuje łatwy dostęp bez schodów, a drugie wyjście do tego samego ogrodu prowadzi z sypialni małżeńskiej.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to dyskretna przestrzeń na poranną lekturę lub wieczorny relaks w zachodnim słońcu, a także szybkie wietrzenie pokoju. To świetne uzupełnienie dziennego wyjścia z salonu, bo domownicy mogą korzystać z ogrodu o różnych porach, nie zakłócając sobie odpoczynku.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe urządzenia oraz swobodną pracę dwóch osób naraz. Zestaw płyty czteropalnikowej, lodówki, zmywarki i zlewu zintegrowanego z blatem wzmacnia funkcjonalność bez zagracania części wypoczynkowej.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów niczym dyskretny układ typu en‑suite, skracając drogę nocą. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego jest wygodne dla gości i odciąża strefę dzienną, dzięki czemu domowe życie w salonie toczy się bez kolizji.
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację światła oraz zapewnia płynny obieg domowników. Z obszernego korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co podnosi ergonomię ruchu od progu i wzmacnia wrażenie porządku w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających wygody parteru, własnego ogródka i dużej strefy dziennej do pracy oraz spotkań. Sprawdzi się też u rodziny z małym dzieckiem lub u seniorów, ceniących łatwy dostęp, bliskość łazienki i czytelny układ pomieszczeń.
Ulice na Krowodrzy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
