3 pokoje, nowe mieszkanie numer 2.2.7 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 2. piętro, 54,85 m² – jasny salon, dwie sypialnie i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy 54,85 m²: trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy dają wiele funkcji w kompaktowym metrażu. To oznacza niższy koszt zakupu i miesięcznych opłat, tańsze ogrzewanie oraz mniejsze nakłady na sprzątanie i wyposażenie, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla pary lub rodziny 2+1.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, doświetlonym miejscu. W strefie relaksu mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, w kuchni pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze), a w jadalni stół dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła i elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co sprzyja kameralności. Południowo‑zachodnia ekspozycja pozwala pić poranną kawę w słońcu i jeść kolację przy zachodzie, szybciej wietrzyć kuchnię oraz latem przenieść część aktywności na zewnątrz.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę w nocy i rano: bliskość wanny 160 cm, umywalki, toalety podwieszanej oraz miejsca na pralkę upraszcza codzienny rytm. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch przez strefę dzienną i sprawniejsza kolejność porannych przygotowań, bo korytarz daje czytelną, szybką komunikację do wszystkich pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bezpieczny i praktyczny układ wieczorem oraz w nocy: łatwiej zareagować na potrzeby dziecka i zachować spokój. Dla całego mieszkania taka bliskość oznacza zgrupowanie strefy nocnej, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można dłużej gościć znajomych bez zakłócania snu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bezpieczeństwa i szybką pomoc, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza wejściowego nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje. Dla pozostałych domowników to większy komfort – goście korzystają z części dziennej, a pokoje prywatne pozostają ciche.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia obieg światła oraz powietrza i zwiększa swobodę ustawienia stołu. W praktyce skraca drogę z drzwi wejściowych do kuchni, co docenisz na co dzień.
-
Korzystna ekspozycja: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na południe i zachód, a w obu sypialniach na zachód. To dłuższe, naturalne doświetlenie po pracy, przyjemne popołudnia na loggii i mniejsze zużycie energii elektrycznej; rano sypialnie nie nagrzewają się zbyt szybko, co sprzyja dobremu snu.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka (10,51 m²) mieści łóżko pojedyncze, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, dlatego świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki kontakt z domownikami, a niezależne wejście z korytarza wejściowego zapewnia spokój podczas pracy.
-
Korytarz wejściowy (6,39 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację od progu: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni i łazienki. Położenie drzwi do mieszkania przy części dziennej przyspiesza codzienne czynności, a jednocześnie chroni strefę prywatną przed wzrokiem gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ z dwiema sypialniami i jasną strefą dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako zakup dla osób planujących pracę z domu lub pod wynajem dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i niskim kosztom utrzymania.
