2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 2.1.6 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, I piętro, 49,32 m² – ogromny salon 27,13 m², loggia i otwarta strefa dzienna 33,89 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m², sypialnię małżeńską 10,75 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 6,76 m² oraz loggię 4,73 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 33,89 m². De facto jedno, duże pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka integracja zamiast trzech zamkniętych wnętrz daje wrażenie większego metrażu, lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien salonu oraz elastyczność aranżacji — od większego stołu po kąt do pracy. Spójny ciąg komunikacyjny sprzyja życiu rodzinnemu i przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Zamiast rozdzielać te funkcje na małe pokoiki, domownicy zyskują naturalne centrum życia: gotują na czteropalnikowej płycie, rozmawiają przy stole i relaksują się na sofie bez wykluczania kogokolwiek z towarzystwa.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,13 m²) to realny komfort ustawienia narożnej sofy czteroosobowej ok. 175×255 cm ze stolikiem 80×80 cm oraz stołu ok. 150×85 cm z czterema krzesłami. Pozostaje wygodny obieg i swobodne przejścia, a wschodnie i południowo‑wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło idealne do śniadań i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m² to naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Co ważne, loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, dzięki czemu łatwiej ją wykorzystać o różnych porach dnia, szybciej przewietrzyć mieszkanie i wygodniej serwować posiłki pod chmurką bez omijania całego układu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię sprzyja codziennym rytuałom — poranna kawa, wieczorna lektura czy krótkie rozciąganie odbywają się w ciszy, z dala od części dziennej. Wschodnia ekspozycja sypialni daje delikatne, budzące światło, a drugie drzwi na loggię ułatwiają wietrzenie bez przechodzenia przez salon.
-
Bardzo długi blat kuchenny (około 245 cm łącznie) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną strefę przygotowań: miejsca starczy na krojenie, sprzęty i wspólne gotowanie dwóch osób. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka ustawione w funkcjonalnym ciągu usprawniają pracę i pozwalają utrzymać porządek w części dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku — krótsza droga, mniej hałasu i większy komfort codziennej rutyny. Jednocześnie osoby przebywające w strefie dziennej korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania przy domownikach o różnych godzinach aktywności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia naturalny przepływ światła do środka mieszkania. Dzięki temu oba pomieszczenia korzystają z lepszej komunikacji i łatwiej komponować strefy: wieszak, konsolę czy półkę na książki bez poczucia tłoku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 6,76 m², z łazienką tuż obok, porządkuje codzienną logistykę: goście skorzystają z toalety zaraz po przekroczeniu progu, a domownicy wygodnie ogarną okrycia i buty przy dwóch pojemnych szafach (ok. 128×46 cm i 90×60 cm). Tak rozplanowana strefa wejściowa chroni część dzienną przed niepotrzebnym ruchem i wilgocią z zewnątrz.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, poranne słońce i możliwość życia „inside‑outside” dzięki loggii. Sprawdzi się także przy pracy z domu lub z małym dzieckiem, bo układ ułatwia organizację dnia i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
