2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.1.1, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 37,42 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z którego wchodzi się do sypialni małżeńskiej, a także łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,42 m². Na stosunkowo niewielkim metrażu mieści się pełna strefa dzienna i nocna, a metry nie uciekają na nadmiar drzwi i ścian. Dwie izby w tej skali znaczą niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia dla singla lub pary.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,40 m² skupia życie domowe w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast wydzielać kuchnię i jadalnię jako osobne pokoje, co w takim metrażu zabierałoby cenne metry na komunikację, tu wszystko dzieje się pod ręką: relaks na sofie, gotowanie, posiłki przy stole oraz wspólne spotkania. To oszczędza przestrzeń na ściany i futryny, poprawia doświetlenie oraz integruje domowników.
-
Łazienka 5,10 m² jest wyjątkowo duża jak na tę klasę metrażu, co przekłada się na wygodę użytkowania na co dzień. Mieści komfortową kabinę 90x90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę 40x60 cm. Jest miejsce na swobodne przebranie się, kącik na akcesoria i suszenie, co w mieszkaniach tej wielkości bywa rzadkością.
-
Długi blat w anekście kuchennym – aż 230 cm – zapewnia realny komfort pracy. Pozwala wydzielić czytelne strefy: przygotowania, gotowania na płycie czteropalnikowej oraz zmywania w zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem. Taka długość blatu mieści małe AGD i daje przestrzeń do krojenia, dzięki czemu gotowanie dla dwóch osób jest sprawne i mniej chaotyczne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę. Wieczorem płynnie przenosisz się z kanapy do łóżka, a rano wychodzisz do strefy dziennej bez krążenia po korytarzu. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania: mniej ruchu przy drzwiach wejściowych, mniej hałasu w korytarzu i bardziej uporządkowany charakter strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetla wejście światłem z części dziennej. Łatwiej wnieść zakupy, rowerek czy wózek dziecięcy, minąć się bez kolizji, a wnętrze oddycha i nie przytłacza wąskimi gardłami. To detal, który realnie podnosi jakość korzystania z obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,19 m² z łazienką zaraz obok to praktyczne rozwiązanie dnia codziennego. Po powrocie można od razu umyć ręce lub wziąć szybki prysznic, a goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę relaksu. To ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej oraz poprawia komfort wizyt i wieczornych powrotów.
-
Różne kierunki świata dla okien: w salonie z aneksem wschód, północ i zachód, a w sypialni północ – to doświetlenie dopasowane do rytmu dnia. Poranne słońce wspiera aktywność, popołudniowe światło nadaje przytulny klimat, a północne okno w sypialni sprzyja stabilnemu, chłodniejszemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem. Możliwa jest też skuteczna cyrkulacja powietrza.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, wygodną strefę dzienną i dużą łazienkę na niedużym metrażu. Sprawdzi się też jako pierwsze własne “M” dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ograniczyć koszty i jednocześnie zyskać komfort codziennego użytkowania.
