3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.1.11, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, I piętro, 73,08 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, prywatna garderoba i loggia z dwoma wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu: gotując, masz kontakt z domownikami przy sofie i przy stole, łatwiej też nadzorować zabawę dziecka. Zamiast dodatkowych ścian, metry służą wygodzie strefy dziennej i sypialni. Zachodnie okna zapewniają popołudniowe słońce, a wyposażenie kuchenne z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką tworzy funkcjonalne serce domu.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią (26,01 m²) pozwala wygodnie rozmieścić dwuosobową sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób z zachowaniem komfortowych ciągów pieszych. Jest przestrzeń na regał lub kącik audio, a ustawny układ ścian ułatwia wstawienie większej kanapy czy rozkładanego stołu podczas spotkań rodzinnych.
-
Bardzo długi blat roboczy w kuchni – 290 cm – w salonie z aneksem realnie zwiększa swobodę gotowania: zmieszczą się ekspres, robot kuchenny i deska do krojenia bez walki o miejsce. Dwie osoby mogą przygotowywać posiłek jednocześnie, a trasa między zlewem, płytą i lodówką jest krótka i wygodna, co skraca czas pracy oraz ułatwia utrzymanie ładu.
-
Loggia o wygodnej wielkości ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem i z sypialni dla dziecka. To znakomite rozwiązanie do codziennego wietrzenia, podlewania roślin bez przechodzenia przez całe mieszkanie oraz spokojnych wieczorów przy zachodnim słońcu. Gdy w salonie toczy się spotkanie, dziecko może wyjść na świeże powietrze prosto z własnego pokoju.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,99 m²) mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długi, estetyczny ciąg szaf 5,1 m bez poczucia ścisku. Nadal jest miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu po pracy, a wielkość pomieszczenia umożliwia wygodną aranżację bez kompromisów.
-
Duża sypialnia dla dziecka (13,09 m²) daje swobodę ustawienia łóżka, biurka i szafy z zachowaniem wydzielonej strefy zabawy. Dzięki oknom na południowy‑zachód i zachód pokój jest jasny po lekcjach. Lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia pomoc w nauce i szybką reakcję w nocy, a w razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca drogę rodzica do malucha bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń: goście w salonie nie zakłócają wieczornego rytmu w pokojach, a poranne przygotowania odbywają się ciszej i sprawniej.
-
Prywatna garderoba (3,23 m²) dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez szerokie, wygodne przejście 0,92 m działa jak domowa przymierzalnia i miejsce na odzież sezonową, walizki czy deskę do prasowania. Taki układ ogranicza wizualny chaos w części dziennej i w korytarzu, a codzienne kompletowanie stroju odbywa się w odseparowanej, cichej przestrzeni, bez budzenia domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu wnętrz, usprawnia przewiew i codzienną komunikację. Łatwiej przenieść większe zakupy czy wózek dziecięcy, a goście naturalnie kierują się do strefy dziennej, nie blokując wejścia. To również elastyczność aranżacji, np. dla bufetu podczas przyjęć.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (8,63 m²) z dwiema pojemnymi szafami, z którego jest dostęp do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest wygodna dla gości i po powrocie z zewnątrz, a czytelna komunikacja porządkuje ruch domowników niezależnie od pory dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wygodnej strefy dziennej, dużych sypialni i prywatnej garderoby. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego gabinetu oraz cenią loggię z dwoma wyjściami i zachodnim słońcem.
