2‑pokojowe mieszkanie numer 4.2.2, nowe — Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, piętro 2, 40,93 m²; otwarta strefa dzienna 26,41 m², loggia, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,41 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe wnętrze, bez zbędnych podziałów. Dzięki temu wschodnie i południowo‑wschodnie światło z okien strefy dziennej swobodnie „płynie” w głąb mieszkania, także w kierunku wejścia, a aranżacja może być bardziej elastyczna: od większego stołu po długi mebel RTV czy konsolę przy wejściu. W porównaniu z wydzielonymi, zamykanymi pomieszczeniami uzyskujesz lepszą komunikację, wygodniejsze przyjmowanie gości i łatwiejsze ustawienie mebli w wielu wariantach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W jednej przestrzeni wygodnie ugotujesz na czteropalnikowej płycie, podasz dania na stół dla czterech osób i usiądziesz na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym obok. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli potraw bez odrywania się od rozmów oraz efektywnemu wykorzystaniu metrów, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i mniejszą liczbę drzwi oraz ścian utrudniających ustawienie wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Rano wschodnie słońce zaprasza na kawę, a wieczorem loggia staje się kameralnym miejscem na odpoczynek. Bliskość kuchni ułatwia posiłki na świeżym powietrzu, a dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i komfort akustyczny, pozwalając szybko wprowadzić do wnętrza świeże powietrze bez przeciągów.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zwiększa prywatność i codzienną wygodę. Możesz wyjść na zewnątrz prosto z łóżka bez przechodzenia przez strefę dzienną, wpuścić poranne wschodnie światło i wywietrzyć pokój, gdy ktoś odpoczywa w salonie. Taki dostęp działa jak cichy taras sypialni, sprzyjający relaksowi i lekturze, a jednocześnie umożliwia korzystanie z loggii dwóm domownikom w tym samym czasie z różnych części mieszkania.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym to komfort pracy i porządku w kuchni. Zyskujesz miejsce na jednoczesne przygotowywanie kilku dań, wygodne rozłożenie desek, garnków i małych urządzeń, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia ergonomię. Obok pełnowymiarowych sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka) taki odcinek blatu pozwala gotować swobodnie, nawet gdy przy stole toczą się rozmowy lub dzieci rysują.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codzienności, zwłaszcza nocą i o poranku. Krótka droga z sypialni do wanny 160×70 cm, umywalki czy pralki jest wygodna i dyskretna. Równocześnie usytuowanie łazienki tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom zaraz po wejściu bez przechodzenia przez strefę dzienną, co porządkuje ruch domowników i pozwala utrzymać spokój w części wypoczynkowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu przestrzeni. Zapewnia świetne doświetlenie holu światłem dziennym, ułatwia mijanie się domowników oraz wniesienie większych elementów wyposażenia. Zyskujesz też przyjemną ciągłość widokową od drzwi aż po okna, miejsce na siedzisko i lustro przy wejściu oraz swobodny ruch podczas spotkań towarzyskich.
Podsumowując: to mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, wygodę otwartej strefy dziennej i prywatny dostęp do loggii. Będzie też świetnym wyborem dla osób gotujących w domu i lubiących zapraszać gości, łącząc funkcjonalność z przyjemnym rytmem dnia.
