2 pokoje, numer 1.1.6 – nowe mieszkanie, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 49,34 m²; wielka strefa dzienna 33,89 m², salon 27,13 m², loggia 4,73 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
De facto jedno, wspólne wnętrze 33,89 m² z dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Taka wspólna strefa wzmacnia odczucie dużej skali, daje swobodę ustawienia stołu, biurka czy regałów, ułatwia organizację przyjęć i codziennych aktywności, a także pozwala elastycznie wydzielać strefy bez ścian – znacznie więcej możliwości niż przy rozdzieleniu tych części.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Domownicy pozostają w kontakcie – ktoś gotuje przy zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm, inni relaksują się na narożniku ok. 175×255 cm przy stoliku 80×80 cm, a posiłek podaje się od razu na stół ok. 150×85 cm dla czterech osób, bez biegania między pokojami.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,13 m²) ułatwia wygodny dystans między sofą, stołem i zabudową kuchenną, mieści pełnowymiarowy narożnik oraz większy stół, a dzięki oknom na wschód i półudniowy‑wschód zapewnia poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu – idealna baza do wielu układów mebli i dodatków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m² realnie powiększa strefę dzienną na świeże powietrze. Poranna kawa w słońcu (ekspozycja wschodnia i półudniowo‑wschodnia), szybkie wietrzenie kuchni, więcej światła i naturalny „drugi salon” na zewnątrz sprawiają, że codzienne życie toczy się wygodniej, szczególnie przy pracy z domu czy spotkaniach ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje prywatny dostęp do zieleni i powietrza prosto z łóżka. Wschodnie słońce łagodnie budzi, można rozłożyć krzesło i popracować w ciszy, a przewietrzenie sypialni nie wymaga przechodzenia przez część dzienną; miejsce bezpośrednio sąsiaduje z łóżkiem 200×160 cm i szafą 200×58 cm.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – łącznie 245 cm – to komfort pracy i ergonomia. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, obok płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka w standardzie 60 cm pozwalają gotować w parze, rozłożyć akcesoria oraz podawać potrawy wprost na stół, bez kompromisów typowych dla mniejszych kuchni w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi wygodę porannej toalety, a wejście do niej z korytarza wejściowego po przekroczeniu progu mieszkania ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Dzięki temu reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje wolna od kolejek do umywalki przy przyjmowaniu gości, a wanna 160×70 cm i pralka 60×60 cm mieszczą się bez ścisku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia oddech całej strefy dziennej. Światło płynie głęboko, komunikacja jest intuicyjna, łatwo wnieść większe meble, a wizualna ciągłość sprawia, że oba pomieszczenia korzystają wzajemnie z widoków i jasności, tworząc spójne, komfortowe wnętrze.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (6,76 m²) z szafą ok. 128×60 cm prowadzi osobnymi drzwiami do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu goście nie przechodzą przez część prywatną, a codzienna logistyka ubrań wierzchnich i obuwia odbywa się wygodnie zaraz po wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej dużą dzienną strefę, poranne słońce i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które potrzebują elastycznej aranżacji i jasnego, otwartego wnętrza na pierwszym piętrze.
