3-pokojowy nowy lokal numer 4.0.6, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 72,74 m² — ogródek 48,93 m², 4 tarasy, wielka strefa dzienna 37,39 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także zewnętrzne: ogródek 48,93 m², taras 4,73 m², taras 0,53 m² i taras 0,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 37,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedno, swobodnie działające centrum życia domowego; bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m potęguje odczucie większego wnętrza, ułatwia rozplanowanie mebli i poprawia doświetlenie, co daje więcej scenariuszy użytkowania niż w wariancie z osobnymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: mieści narożną sofę czteroosobową z ławą, pełny zestaw AGD (m.in. płyta, lodówka, zmywarka), stół 150×85 cm z czterema krzesłami oraz bardzo długi blat roboczy 295 cm, co skraca dystanse, ułatwia serwowanie i daje większą elastyczność aranżacji niż trzy osobne pomieszczenia.
- Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwa tarasy — taras 4,73 m² oraz taras 0,53 m² — pozwalają szybko przewietrzyć wnętrze, wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz i wygodnie korzystać z porannego, wschodniego słońca; na parterze to także bezproblemowy dostęp dla wózków, roślin i akcesoriów rodzinnych.
- Cztery strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 48,93 m², taras 4,73 m², taras 0,53 m² i taras 0,50 m² tworzą wspólny, otwarty układ rekreacyjny; wejścia prowadzą z salonu, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej, dzięki czemu każdy domownik ma swój wygodny kierunek wyjścia, a całość działa jak jeden zielony ciąg aktywności i relaksu.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do części wypoczynkowej na zewnątrz: sypialnia dla dziecka wychodzi na taras 4,73 m², a sypialnia małżeńska na taras 0,50 m²; to komfort cichego poranka, popołudniowej drzemki na leżaku czy oddechu od domowego zgiełku bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- Ogromna sypialnia małżeńska (15,92 m²) z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, wschodnim oknem oraz prywatnym wyjściem na taras 0,50 m² zapewnia wygodę i miejsce na kącik do czytania; bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki i odciąża strefę dzienną podczas porannych przygotowań.
-
Sypialnia dla dziecka (10,03 m²) z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem i dużą szafą oferuje także świetną bazę pod gabinet lub pokój gościnny; sąsiedztwo salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem, a starszym dzieciom daje szybki dostęp do wspólnych aktywności i na taras 4,73 m².
- Bardzo duża łazienka (5,45 m²) z prysznicem z odpływem liniowym 90×90, umywalką, pralką i WC gwarantuje wygodę codziennych rytuałów; tuż obok znajduje się osobne, pełnowymiarowe WC (2,60 m²), co redukuje kolejki i usprawnia funkcjonowanie domu w godzinach szczytu.
- Dodatkowe, duże WC (2,60 m²) to ważny atut przy spotkaniach towarzyskich i rodzinnych — goście nie blokują łazienki, a domownicy zachowują prywatność; bliskość łazienki ułatwia też szybkie ogarnięcie higieny dzieci i skraca czas porannych obowiązków.
-
Korytarz wejściowy (9,39 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń — salonu, obu sypialni, łazienki i WC — dzięki czemu ruch domowników jest płynny i nie narusza strefy nocnej; wejście do mieszkania właśnie do korytarza, tuż obok salonu, poprawia organizację dnia i utrzymanie ładu w części dziennej.
To mieszkanie na parterze z dużym ogrodem i dwiema sypialniami będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary planującej powiększenie rodziny lub osób ceniących poranny blask wschodu słońca. Ten lokal świetnie sprawdzi się też u seniorów i miłośników życia w rytmie indoor–outdoor, którzy szukają wygody, łatwego wyjścia do zieleni i elastycznych możliwości aranżacyjnych.
