3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3.1.10 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 66,66 m² – loggia, garderoba, 2 toalety, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,82 m² jako wspólna strefa dzienna. W jednym wnętrzu skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, stolik 80×80 cm) i gotowanie (zabudowa z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45×45 cm, blatem ok. 140 cm). Dzięki temu zamiast wydzielać dwa mniejsze pomieszczenia, zyskujesz większe sypialnie i wygodniejszą łazienkę, a domownicy pozostają w stałym kontakcie. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, idealne po pracy.
-
Prywatna garderoba 3,23 m² jako odrębny pokój na ubrania i akcesoria. Mieści zabudowy o praktycznych wymiarach (ok. 172×62 cm oraz 130×44 cm), pozwalając logicznie rozmieścić odzież codzienną i sezonową bez dokładania szaf do innych pomieszczeń. To realny zysk porządku w sypialni małżeńskiej oraz w korytarzu wejściowym, a także szybki dostęp do rzeczy bez przeszukiwania całego mieszkania.
-
WC 1,99 m² tuż przy wejściu do mieszkania – komfort na co dzień i dla gości. Niezależna toaleta (miska wisząca ok. 55×35 cm i wygodna umywalka 40×60 cm) odciąża łazienkę w godzinach porannych, skracając kolejki. Lokalizacja obok korytarza wejściowego ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 14,33 m² – rzadko spotykana wielkość w mieszkaniu tej klasy. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz imponującą szafę długości ok. 466 cm, a nadal zachowuje wygodny obieg. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wypoczynkowi, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nocą, nie zakłócając rytmu życia w części dziennej.
-
Łazienka 5,73 m² – ponadprzeciętnie duża jak na metraż mieszkania. Mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę 40×60 cm bez kompromisów funkcjonalnych. Jest miejsce na wygodne kąpiele dzieci, suszenie ubrań oraz ustawienie dodatkowych półek na kosmetyki i środki czystości, co porządkuje codzienną rutynę.
-
Loggia 4,72 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni dla dziecka. Wyjście z dziennej części sprzyja kawie o zachodzie słońca i przewietrzaniu po gotowaniu, a bezpośredni dostęp z pokoju dziecka daje azyl na spokojne czytanie lub miniogród. Podwójne drzwi tarasowe doświetlają oba wnętrza; w pokoju dziecka dodatkowo pomaga narożna ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda i spokój w całym mieszkaniu. Rodzice mają krótki dystans nocą, a dzieci nie muszą przechodzić przez część dzienną. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym pozostaje niezależny dla gości i wieczornego relaksu, a pokój dziecka 12,08 m² z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem 140×70 cm i szafą 184×60 cm może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego bez kolizji z życiem dziennym.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej – wygoda poranka i wieczoru. Szerokość przejścia pozwala przenieść rzeczy między pomieszczeniami jednym ruchem, a ubieranie odbywa się bez wchodzenia w część dzienną. Taki układ ogranicza bałagan w korytarzu wejściowym i salonie, bo rzeczy odkładasz od razu tam, gdzie ich miejsce, zachowując dyskrecję prywatnej strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,38 m) między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 10,97 m². Ułatwia mijanie się domowników, wprowadzanie większych przedmiotów oraz poprawia przewiewność i doświetlenie strefy wejściowej. Z rozbudowanego korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: dziennego, obu sypialni, łazienki i WC, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania i gościnność mieszkania.
-
Wygodne przejście (ok. 0,91 m) między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą. Taka szerokość pozwala komfortowo wnosić walizki i pudła z rzeczami sezonowymi, a jednocześnie umożliwia montaż drzwi przesuwnych lub kotary bez utraty miejsca na meble. Zyskujesz szybki dostęp do ubrań i dodatków, a sypialnia pozostaje uporządkowana, gotowa do relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dużej sypialni, praktyczną garderobę i dwa niezależne sanitariaty. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują jasnego pokoju na gabinet i lubią wypić kawę na loggii przy popołudniowym słońcu.
