2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2.2.4 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, II piętro, 49,32 m²: strefa dzienna 33,89 m², loggia z dwoma wyjściami, przejście 2,61 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
- Zebrana w jedną, wspólną strefę przestrzeń 33,89 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy odgrodzeniu tych części ścianami. Ułatwia elastyczną aranżację – od wygodnego ustawienia stołu 150×85 cm, po zmianę układu mebli przy sofie narożnej – i poprawia doświetlenie oraz wygodę codziennej komunikacji.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie swobody, zapewnia świetny ciąg widokowy od drzwi aż po okna wschodnie i półudniowo‑wschodnie oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Pozwala też wstawić lekką wyspę lub ażurowy regał, nie zamykając ruchu i światła.
- Skupienie funkcji w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m² – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy płycie czteropalnikowej, rozmawiasz z domownikami siedzącymi na sofie i podajesz dania przy stole bez biegania między pokojami. To wygodne rozwiązanie dla mieszkania dwupokojowego, bo minimalizuje straty miejsca na dodatkowe przejścia.
- Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m² jest wyjątkowa jak na mieszkanie tej wielkości – mieści dużą sofę narożną czteroosobową z ławą 80×80 cm oraz pełnowymiarowy stół dla czterech osób, pozostawiając miejsce na kącik pracy lub zabaw. Dzięki temu łatwo zaaranżować strefy aktywności bez uczucia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m² tworzy letnie przedłużenie części dziennej – idealne na śniadanie przy porannym słońcu (okna na wschód i półudniowy‑wschód) oraz szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Dostęp na zewnątrz wprost z dziennej części zwiększa komfort życia i relaks w ciepłe dni.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 4,73 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza o świcie (okno na wschód) i możliwość przewietrzenia wnętrza bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na loggię – z salonu oraz z sypialni – zwiększają wygodę użytkowania i pozwalają organizować strefy wypoczynku dla domowników.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla dwóch osób równocześnie, miejsce na ekspres do kawy i akcesoria, a także czytelną ergonomię między płytą 60 cm, zlewem 45×45 cm, zmywarką 60 cm i lodówką 60 cm. To rzadkość w mieszkaniach dwupokojowych, zauważalnie podnosząca komfort gotowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,75 m² ułatwia poranne i nocne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego jest wygodne dla gości i po powrocie do domu; w środku mieści się wanna 160×70 cm, pralka 60×60, umywalka i toaleta wisząca.
-
Korytarz wejściowy 6,76 m² jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń działa jak wygodna baza przed wyjściem z domu: dwie głębokie szafy (ok. 128 i 90 cm) pomieszczą garderobę i akcesoria sezonowe, a szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników. Bliskość łazienki przy wejściu zwiększa komfort codzienny i podczas wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących dużą strefę dzienną, poranne światło wschodu i wyjście na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy potrzebują wygodnej sypialni obok łazienki oraz elastycznej aranżacji dziennej z miejscem na stół i narożną sofę.
